楼房公摊面积占多大比例最合适?为什么?

发布网友发布时间：2022-04-30 16:31

共5个回答

热心网友时间：2022-06-27 13:08

实际上公摊面积现在也只是在我们中国有，所谓的公摊面积其实就是指该小区的一些公共面积平摊到每个住户身上。具体商品房的公摊面积是多少比较合适，那也要看这个房子的类型，你比如说如果是购买的高层住宅房，那么公摊面积应该保持在20%左右是比较合适的，但是如果你买的是那些低层住宅房，那公摊面积可能只有12%左右，如果说买的是花园洋房，那么公摊面积可能还会更加小。

很多人可能以为公摊面积越小越好，这样自己的实际使用面积就会很大，但在实际情况当中，如果公摊面积过小，也会有很多的困扰。假设我们买的房子是超高层的住宅房公摊面积特别的小，那就证明该小区的配套设施面积不会特别的大，例如说小区里面的电梯面积会比较的小，公共阳台面积会比较的小，如果是这种情况，那么我们住在这个小区里面，平时也不会特别的舒服。

所以说大家在买房的时候，一定要理性的来对待这些问题。其次就是具体要买哪一种类型的房子，我们也要根据实际情况来进行选择，你比如说有些人可能比较喜欢安静，那这时候就可以选择超高层住宅房，一般住的越高噪音肯定也会越小。如果说家里有老人，那么只能选择低层住宅房了，毕竟老人上下楼也不是特别的方便。

买房是我们一生当中的一件大事，所以千万不能够草率，也不要冲动买房，在买房之前自己一定要先做一个评估，多去市场上了解一下相关的信息，最后根据自己的预算来买房，我觉得这样买房才是最科学的。如果大家平时工作比较忙，那么也可以通过市面上的一些靠谱中介公司来寻找合适的房源。

热心网友时间：2022-06-27 13:09

一般小区住宅公摊面积大概在10％到25%左右。因为包括小区的大厅，电梯，过道走廊都会算在公摊面积里。

热心网友时间：2022-06-27 13:09

7层以下的楼房公摊面积应该为7%~12%，7层到11层的楼房公摊面积应该为10%~20%，12层到33层的楼房公摊面积应该为14%~34%，这样更能方便居民的生活

热心网友时间：2022-06-27 13:10

我认为公摊面积最多占房子总面积的百分之十，因为如果房子在百把个平方之内，全部占了通知。

热心网友时间：2022-06-27 13:10

楼房的公摊面积那么占比例，最好在1/3左右，这样是比较合适的，因为这样的公摊面积很大的话，那么自己会很划算。