遗产房产个别继承人不同意转让过户怎么办

发布网友发布时间：2023-11-11 22:54

共5个回答

热心网友时间：2024-11-16 06:36

　　遗产房产个别继承人不同意转让过户，协商不成，到 *起诉解决。
　　《中华人民共和国继承法》
　　第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民*提起诉讼。

　　《中华人民共和国物权法》
　　第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
　　第一百条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
　　共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
　　第一百零一条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

热心网友时间：2024-11-16 06:36

如果没有所有继承人的放弃遗产的声明，房产是肯定没法过户的，所以你现在唯一的方法就是做对方的工作，让他放弃。

热心网友时间：2024-11-16 06:37

能不起诉还是不起诉，一旦起诉不但伤了感情，而且诉讼时间很漫长，经省商会疲惫不堪。最好还是协商解决，你可考虑出点钱给其他继承人一点补偿，以*解决为好。

热心网友时间：2024-11-16 06:38

起诉－－经司法鉴定房屋价格－－判决获得房屋并支付等价的房款给不同意转让过户的人－－申请强制执行－－过户到你名下－－再转让。

热心网友时间：2024-11-16 06:38

遗产尚未分割以前属于共同共有状态，对外出售应当取得大家的一致同意。
可以申请人民*依法析产分割。在一方获得房屋产权或者大家都不需要房屋产权的情况下，房屋可以出售获取钱款，继承人分割钱款。

遗产房产 个别继承人不同意转让过户怎么办

遗产房产个别继承人不同意转让过户怎么办