房产查封怎么解封

发布网友发布时间：2022-04-30 12:56

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热心网友时间：2022-06-22 09:41

法律分析：通常情况下，*查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，*对债务人的房产进行了查封，第二种是*判决生效后，债权人申请强制执行，*再对债务人的房产进行处置之前先通过查封*房屋的所有权。

在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢，

第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动向*申请解除查封。

第二，可以向*提供其他财产作为担保，申请*解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在*查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。

法律依据：《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民*可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民*根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。