一梯两户的房子,电梯双开门的,在门口区域放鞋柜合理吗?
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发布时间：2022-04-30 12:59
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热心网友
时间：2022-06-22 10:09
一梯两户的房子，电梯双开门设计，做到了独立入户，电梯门一打开，就是完全专属于你的私家领域，独立私家电梯厅本就可以任你自由发挥，所以在门口区域放鞋柜从开发商和业主角度来说都是合理的，他们也是这么宣传的，但严格意义上讲，这是属于公共区域，只是开发商“偷换概念”，得到的一个这样的“私人空间”。
电梯双开门，独立入户解读可能很多人并不太明白这个概念，我来解释一下：
双开门电梯，就是电梯两边都可以开启，就算地铁一样，有的站点是左边开门，有的站点是右边开门，业主乘坐电梯直达所在楼层后，根据IC卡权限自动选择电梯的左边开门入户或者右边开门入户，出电梯门便进入自己的私家空间，仿佛私家电梯一般，亲朋好友的来访不再惊动对面的邻居。
所以从感观层面上看，这里就是“私人领域”，别的业主想进也进不来，在门口区域放鞋柜当然也是理所当然的。但是这样的房子，公摊会高一些，因为你使用的这个"私人领域"，是公摊面积，相比其它户型这种公摊会高一点，但这个公摊其实是你自己出钱买过单的，虽然私底下可以拿来私用，但明面上又是公共区域，所以在门口区域放鞋柜合理明面上是不合理的，也是禁止摆放鞋柜的，而私下又是合理的，毕竟其他业主进不到这个区域。
根据消防的相关规定，业主是不允许将私人物品放置在公共通道的，会直接影响到消防设施的日常检查和使用。
所以在使用这一块空间的时候，一定要保持这个区域畅通，不能影响到消防安全，只是单独摆放一个鞋柜情况下，是没多大问题的，最怕的是堆放乱七八槽的杂物，一个影响美观，二个有很大的安全隐患！
关于一梯两户的房子，电梯是双开门的，在门口区域放鞋柜严格来说是不合理的，但私下又是合理的，所以只要不影响消防通道、消防安全的情况下摆放鞋柜是没有问题的，但遇到消防检查，可能会遇到要求清除鞋柜的情况。
热心网友
时间：2022-06-22 10:09
热心网友
时间：2022-06-22 10:10
也就是说一体两户，电梯前厅是属于业主个人的，不属于公摊面积，物业是不会管你们的。可以随意的利用空间放鞋柜设计衣帽间。但是业主要和邻居商量好，然后物业做个证明，要征求物业和邻居的同意才可以施工。我给的建议就是，如果和邻居不太熟悉，最好不要把私人的鞋子，衣服放在门外。如果和邻居的关系比较好，可以有效地利用电梯前厅的空间。总而言之，就是和邻居要商量着来。
热心网友
时间：2022-06-22 10:11
热心网友
时间：2022-06-22 10:11
