房产证父子2人,儿子未到18岁,可以把名字改为父亲一人吗?

发布网友发布时间：2022-04-30 15:13

共5个回答

热心网友时间：2022-06-26 01:40

不可以。

房产证是证明房产产权的依据。房产证名下父子两人，就证明房产产权是父子两人拥有。儿子想把产权转移到父亲一人名下，就属于房产产权转移，必需通过买卖或赠予形式过户，需要缴纳契税等费用。

热心网友时间：2022-06-26 01:40

如果我要是回答这个问题，若是遇到这种情况下。既然是房产证于父子是二人的，结果儿子还未满十八岁，要想把名字改为父亲一个的名字？依我看是完全可以改的，因为儿子末满十八岁，是不能够成为成年人，所以就不能够继承财产权利，必须要有父亲来管理财产，可是儿子必须要有父亲监护权。等到儿子十八岁，这才能够有房子继承权利。

热心网友时间：2022-06-26 01:41

不可以，等儿子满十八周岁，可以挣得儿子同意才能改为父亲一人，如果儿子不同意，父亲也不能改名字为父亲一人。

热心网友时间：2022-06-26 01:42

改是可以改，不过手续比较麻烦。首先要证明儿子对自己房产的处分行为是出于自己真实的意思表示，而不是基于被胁迫、被欺骗做出的处分行为；
其次、儿子处分自己房产的行为是否与其年龄智力发展情况相适应，是否适应不是父亲说了算，看法律规定的完全行为能力是否达到。儿子未满十八岁，还不是完全行为能力力，所以单凭这一条，现在改名是不可能的。

热心网友时间：2022-06-26 01:42

房产证父子两人没到18岁可以把名字改为父亲一直没，我认为是可以的，只要20。同意的情况下是可以带的。因为儿子没到18岁，但是他也有自己的权利，放在车上的名字可以改为父亲，但是要经过儿子的同意，这才是最好的了。