还迁房户主是父亲,房产证还没下来,儿子离婚属于共同财产吗?
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发布时间：2023-11-11 10:27
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时间：2024-12-03 12:35
还迁房户主是父亲，房产证还没下来，儿子离婚属于共同财产吗？
住房产权属于房产证登记人所有，
夫妻离婚，是双方协议分割两位共有财产，不能分割属于他人财产，
《婚姻法》：
三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民*根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证*载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
夫妻非共同财产，房产证还没下来，过户到另一方，怎么办？
需要住房贷款还清，办理完毕房产证，契税证明，出让性质土地证之后。
夫妻俩一起持各自身份证，户口簿，结婚证，以上住房证件，一起到住房所属房管部门申请办理。
婚前分得回迁房房产证没下来，婚后是否属於夫妻共同财产
你好， 在婚前全款买的房子，但是房产证还没有出，婚后才领房产证，房产也属于婚前个人财产。
虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
望采纳！
的还迁房，房产证没下来可以贷款吗
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
原本属于儿子的拆迁房房产证写父亲的名字那还属儿子儿媳的共同财产吗
如果没有其他特别证据，房产所有权以登记为准，按你所说，此房为父亲财产，自然不会是夫妻共同财产。
有其他证据就要具体分析了。
关于离婚后房子双方共同财产还没有判、房产证还没下来、我再次起诉*是否能判？
离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民*起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民*应当依法予以分割。
房子是男方父亲的名,还没办房产证,如果以后办房产证,属于两人共同财产吗
房子以男方父亲的名义购买，如果没有加上你们的名字，则只属于父亲财产，与你们两人无关。
房产属不属于父亲共同财产。
如果你结婚了，房子是爸爸的名字，那就是他的财产，如果你们夫妻两的，跟他没关系喽
二婚男方有一房产，婚后共同还房贷，房产证没办下来，是共同财产吗？
具体看房产证办理时是否结婚，我们这里如果购房签订购房合同时是未婚，办理房产证时已经结婚无法出具单身证明的即签订购房合同日期在办理结婚登记日期以前的，可以办成共同所有（需书面提交共有申请，追加配偶为房产共有人）；也可办成单独所有（需配偶一方书面提交放弃共有）。
房产证领在结婚证之后属于共同财产吗？
不属于。
最高人民*关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
