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申请了商业贷款,怎样用公积金还房贷

发布网友 发布时间:2022-04-30 13:35

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2个回答

热心网友 时间:2022-06-24 13:01

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续:

携带公积金卡与商业贷款材料到贷款银行;

签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》;

银行就会,定期从住房公积金帐户中自动扣款,用于归还商业性住房贷款。

使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式:

一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金,

另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。

前一种相当于每年办理一次提前还贷,节省利息支出,后一种减少借款人的月现金支出,减轻现金流的财务压力。

两种方式没有优劣之分,需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式,都是尽量用活住房公积金,让其持续地提高还贷能力,方便财务安排和还款计划,这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

热心网友 时间:2022-06-24 13:01

需要变更贷款,这个需要带上资料去银行
个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:

  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;

  2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;

  3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;

  4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。
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