租住的房子由于水管质量问题,在租住人上班期间漏水,产生的损失谁负责...

我认为楼下房主的损失应当有楼上（房主或租住人）负责赔偿。我国《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。我国《物权...

法律分析：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管...

第一种情况，如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担，而且你也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么你就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。《合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条规定：“...

如果水管漏水的原因包括承租人的不合理使用，承租人应当同出租人一起承担连带责任。

1. 房东负责：一般情况下，房东应该负责修理租房单位的水管，并承担由于漏水导致水费增加的费用。这是因为租房的水管是属于房东的财产，并且维护房屋设施的责任通常属于房东。2. 房客负责：然而，在某些情况下，如果租客的不当使用或疏忽导致水管漏水，那么租客可能需要承担修理费用和额外的水费。例如，如果...

你作为承租人负有管理房屋的义务，如果你发现漏水的情况没有及时通知房东或者采取措施导致后果，那你可能要承担责任。如果水管是突然爆裂，谁都没有过错，可以根据实际情况，由当事人平均或合理分担责任。像你这种情况属于普通的维护和管理，你作为承租人应负更多的注意义务，建议你和楼下住户协商解决。房东...

如果承租人与房东之间无商定水管的维修是由谁承受,而且承租人也无犯错,那么由房东来承受赔偿职责。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的，出租人...

原则上来说，双方没有明确的责任证据，毕竟是因为水管爆裂引起的，另外在签订租约合同的时候双方都确认相关的内容，像这个非人为损坏的东西，是双方都有责任的，合同中没有明确要求就的双方协商解决，房东提到要你自己全部负责是不对的。其实你提到的“我们跟房东协商愿意支付一半的损失”其实是蛮合理的，...

而承租人对于使用房屋期间发生的正常损耗不负有赔偿责任。所以，就承租人使用房屋期间的致损行为，承租人是否需要赔偿，有两点考虑：第一，损害的发生是否是承租人原因所致；第二，损害的发生是否是正常耗损，即是否是按照性质和用途正常使用而发生的。