20年以上的楼梯房还值得入手吗?
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发布时间：2022-04-30 05:41
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热心网友
时间：2023-10-18 02:53
房龄已经过了20年还是不建议购买，因为20年，房屋有漏水的情况，还有可能存在房屋开裂的情况，到时候出手比较麻烦，因为有的地方房屋过了20年银行可能不会贷款给买家，可能拒贷。
虽然房龄已经快过20年，但是这种房子的周围设施是基本有的，比如学校、医院、商场。可能生活方面比较便利。这种房龄很久的房子可能相对比较便宜。
二手楼梯房一般是6层，一个单元左右2边2户，户型基本达到南北通透，楼层只有6层可能冬天有太阳的遮挡，视线没有那么好。
扩展资料：
1、二手楼梯房的优点：首先是二手房，因为是楼梯房，公摊面积比较小，得房率比较高，一般在80%以上，人口密度少，基本是南北通透的户型。
一般二次供水是从第7层开始，二次供水的含义：市政排水的水管水压达不到要求，就要在房屋楼顶储备一个水箱，然后供水给7层以上用户用，储水箱里面的水可能会很脏。所以住楼梯房可以避免二次供水。
2、二手楼梯房的缺点：
因为是二手楼梯房，楼层是没有电梯的，所以住在3楼以上的用户爬楼梯比较麻烦，对于小孩和老人老说爬楼是个问题，总共楼层比较低，可能会有光线的遮挡。扶老人爬楼梯。
热心网友
时间：2023-10-18 02:53
房龄已经过了20年还是不建议购买，因为20年，房屋有漏水的情况，还有可能存在房屋开裂的情况，到时候出手比较麻烦，因为有的地方房屋过了20年银行可能不会贷款给买家，可能拒贷。
虽然房龄已经快过20年，但是这种房子的周围设施是基本有的，比如学校、医院、商场。可能生活方面比较便利。这种房龄很久的房子可能相对比较便宜。
二手楼梯房一般是6层，一个单元左右2边2户，户型基本达到南北通透，楼层只有6层可能冬天有太阳的遮挡，视线没有那么好。
扩展资料：
1、二手楼梯房的优点：首先是二手房，因为是楼梯房，公摊面积比较小，得房率比较高，一般在80%以上，人口密度少，基本是南北通透的户型。
一般二次供水是从第7层开始，二次供水的含义：市政排水的水管水压达不到要求，就要在房屋楼顶储备一个水箱，然后供水给7层以上用户用，储水箱里面的水可能会很脏。所以住楼梯房可以避免二次供水。
2、二手楼梯房的缺点：
因为是二手楼梯房，楼层是没有电梯的，所以住在3楼以上的用户爬楼梯比较麻烦，对于小孩和老人老说爬楼是个问题，总共楼层比较低，可能会有光线的遮挡。扶老人爬楼梯。
