我想知道什么是租金、准租金和经济租金?

发布网友 发布时间：2022-04-30 05:10

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好二三四 时间：2022-08-05 07:15

准租金就是对供给量暂时固定不变的生产要素的支付，即固定生产要素的收益。所以说固定要素的支付有两部分构成，一部分是固定成本，另一部分是经济利润，就是固定成本减去机会成本后的收益，按照经济利润概念，利润是通过对企业期末净资产进行计价，并将其与期初价值相比较来计算的，但在计算过程中，必须排除与所有者的交易。所以经济利润是包括在准租金当中的。

热心网友 时间：2022-08-05 04:23

1、租金：租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

2、准租金是指对供给暂时不变的投入品的支付。例如，厂商的厂房在短期中是不能改变的，那么对它和其他不变投入品的支付就称作准租金。

3、从全社会看，存在一笔可以利用不同市场的价格差异而赚取的收入，称之为经济租金。经济租金是要素收入（或价格）的一个部分，该部分并非为获得该要素于当前使用中所必须，它代表着要素收入中超过其在其它场所所可能得到的收入部分。简言之，经济租金等于要素收入与其机会成本之差。

扩展资料

租金计算方法

1、附加率法

附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。

2、年金法

年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。

3、成本回收法

成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。

4、不规则租金

即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。

5、浮动利率的租金

在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，

第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。

参考资料来源：百度百科——租金

百度百科——准租金

百度百科——经济租金

热心网友 时间：2022-08-05 05:41

1、租金是指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。

2、准租金是指对供给暂时不变的投入品的支付。例如，厂商的厂房在短期中是不能改变的，对它和其他不变投入品的支付就是准租金。准租金为固定总成本与经济利润之和，当经济利润为0时，准租金便等于固定总成本。

3、经济租金是基于“要素或产品供给曲线”之上的类似“生产者剩余”，它是指服务价格（全部收入）中的“部分收入”，而把这个类似“生产者剩余”的“部分收入”减去，也不会影响要素的供给，即要素供给曲线依然是固定的（但并不要求垂直）。

而要素供给曲线之下的收入代表要素的机会成本。因此，也可以说，经济租金就是要素全部服务收入与要素的机会成本之差。

扩展资料：

经济租金的危害表现

过度经济租金的存在易对社会造成较大危害，主要表现在：

1、过度经济租金易导致市场资源优化配置功能的失效。发行上市是企业实现大发展的一种手段，过度经济租金的存在，易使企业为寻求巨额的不合理财富，把发行上市当成目的，忽略企业内在价值的提升，造成本末倒置。

2、过度经济租金易导致市场价值发现功能的失效。由于股票发行的非完全市场化，质地优良的公司会由于内在价值被低估而不愿上市；质量低劣的公司因存在过度经济租金会想方设法要混上市，出现“劣币驱逐良币”。

3、过度经济租金易导致寻租和造假行为的产生。过度经济租金易导致寻租动机的产生，如果监督不到位，违规成本低，在现行的发行*下，*有关部门、中介机构和有关人员均可能成为被寻租的对象。

过度经济租金的存在，可能会导致市场的造假行为泛滥，打击投资者信心。在市场调节不能起主导作用的情况下，过度经济租金的存在，易导致社会资源分配的不公。

参考资料来源：百度百科-租金

参考资料来源：百度百科-准租金

参考资料来源：百度百科-经济租金

热心网友 时间：2022-08-05 07:16

　　换句话说，地租是当所考虑的资源为土地时的租金，而租金则是一般化的地租。
　　经济租金是要素收入（或价格）的一个部分，该部分并非为获得该要素于当前使用中所必须，它代表着要素收入中超过其在其它场所所可能得到的收入部分。简言之，经济租金等于要素收入与其机会成本之差。

　　准租金(quasirent)
　　租金以及特殊的地租均与资源的供给固定不变相联系。这里的固定不变显然对（经济学意义上的）短期和长期都适用。但是，在现实生活中，有些生产要素尽管在长期中可变，但在短期中却是固定的。正式的定义为：所谓准租金就是对供给量暂时固定的生产要素的支付，即固定生产要素的收益。

　　准租金可以用厂商的短期成本曲线来加以分析。可见，准租金为固定总成本与经济利润之和。当经济利润为0时，准租金便等于固定总成本。当然；准租金也可能小于固定总成本当厂商有经济亏损时。

　　经济租金(economic)
　　可以将租金看成是这样一种要素收入：其数量的减少不会引起要素供给量的减少。有许多要素的收入尽管从整体上看不同于租金，但其收入的一部分却可能类似于租金，亦即如果从该要素的全部收入中减去这一部分并不会影响要素的供给。则将这一部分要素收入叫做经济租金。

热心网友 时间：2022-08-05 09:07

换句话说，地租是当所考虑的资源为土地时的租金，而租金则是一般化的地租。准租金(quasirent)　　租金以及特殊的地租均与资源的供给固定不变相联系。这里的固定不变显然对（经济学意义上的）短期和长期都适用。但是，在现实生活中，有些生产要素尽管在长期中可变，但在短期中却是固定的。正式的定义为：所谓准租金就是对供给量暂时固定的生产要素的支付，即固定生产要素的收益。　　准租金可以用厂商的短期成本曲线来加以分析。可见，准租金为固定总成本与经济利润之和。当经济利润为0时，准租金便等于固定总成本。当然；准租金也可能小于固定总成本当厂商有经济亏损时。经济租金(economic)　　可以将租金看成是这样一种要素收入：其数量的减少不会引起要素供给量的减少。有许多要素的收入尽管从整体上看不同于租金，但其收入的一部分却可能类似于租金，亦即如果从该要素的全部收入中减去这一部分并不会影响要素的供给。我们将这一部分要素收入叫做经济租金。　　总之，经济租金是要素收入（或价格）的一个部分，该部分并非为获得该要素于当前使用中所必须，它代表着要素收入中超过其在其它场所所可能得到的收入部分。简言之，经济租金等于要素收入与其机会成本之差。

热心网友 时间：2022-08-05 11:15

1.供给数量固定不变的一般资源的服务价格。
2.对供给量暂时固定的生产要素的支付。固定总成本与经济利润和，或总收益与总可变成本差。
3.支付给任何生产要素报酬中超过该要素的生产服务得以被供应出来所必须加以补偿的余额。有许多要素的收入尽管从整体上看不同于租金，但其收入的一部分却可能类似于租金，如果从该要素的全部收入中减去的并不会影响要素供给的一部分，叫经济租金。要素收益与机会成本差。