在合肥买一套二手房,要交多少钱的税。
发布网友
发布时间：2022-04-30 05:12
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-15 16:00
房产证
是那一年的？
60平米是普通住宅，你是首次购买住房，要交
成交价
1.5%的契税，1%的
个人所得税
，去年的产证是2年以内要交营业税，现在是产证未满5年要差额5.5%的营业税，也就是若产证是05年以后的
你就只要差额的5.5%，若是05年以前的你就不用营业税，这是3个大的税项，然后你亲戚这个房子是单位房，好在是
个人产权
，你要去办一个
土地证
，还有办房产证各种税费加起来也要几百块钱，大概在2万块钱左右，税费一般是买方出，你可以和你的亲戚商量！
具体的更具产证的年限不同，我只说说大概的。
热心网友
时间：2023-10-15 16:00
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
交易费：3元/平方米
3、
测绘费：1.36
元/平方米
4、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
交易费：3元/平方米
2、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳1.25万左右的税费
超级经纪人网
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热心网友
时间：2023-10-15 16:00
房产证
是那一年的？
60平米是普通住宅，你是首次购买住房，要交
成交价
1.5%的契税，1%的
个人所得税
，去年的产证是2年以内要交营业税，现在是产证未满5年要差额5.5%的营业税，也就是若产证是05年以后的
你就只要差额的5.5%，若是05年以前的你就不用营业税，这是3个大的税项，然后你亲戚这个房子是单位房，好在是
个人产权
，你要去办一个
土地证
，还有办房产证各种税费加起来也要几百块钱，大概在2万块钱左右，税费一般是买方出，你可以和你的亲戚商量！
具体的更具产证的年限不同，我只说说大概的。
热心网友
时间：2023-10-15 16:00
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
交易费：3元/平方米
3、
测绘费：1.36
元/平方米
4、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
交易费：3元/平方米
2、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳1.25万左右的税费
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