提取公积金还商贷划算吗?

发布网友发布时间：2022-04-30 01:54

共5个回答

热心网友时间：2022-06-28 12:47

还贷款，有公积金，就应该提出来，要不然等你贷款还清了，你就不能提了，公积金的钱就等于放着你没用上。
置于有没有必要把商贷转成公积金贷款，你应该准确核实一下哪个利率更优惠。一般来说还是公积金优惠。

热心网友时间：2022-06-28 12:48

你用同一笔钱做定期存款或买理财产品，其利息要高于你打七折后的贷款利息，所以不划算。

热心网友时间：2022-06-28 12:48

　　针对用公积金贷款买房划算还是商业贷款买房划算，主要看以下方面，贷款对象的不同，商业贷款不分人，而公积金贷款只针对缴公积金的人；
　　贷款额度不同，商业贷款额度一般不超过购房款的80%，公积金贷款因各地不同；
　　贷款利率不同，公积金有固定利率；
　　贷款手续不同，公积金贷款手续需具体咨询住管委，商业贷款只需咨询相关银行即可；
　　贷款期限不同，商业贷款期限最长20年，公积金贷款最长不超过25年；
　　评估费，商业贷款不需要评估，而公积金要进*屋评估。

热心网友时间：2022-06-28 12:49

一位理财经理帮大家算了一笔账：提前还房贷不一定划算，可能需要交纳一定金额的违约金等。此外，使用等额本金和等额本息的方式还款的人，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，提前还贷也不能有效节省利息支出，所以意义不大。

　　对于大部分2009年之前办理的房贷，很多借款人还享受到基准利率打七折的贷款优惠，按照目前5年期贷款7.05%的利率计算，优惠过后的利率是4.935%，而目前5年期的定期存款利率是5.5%。

热心网友时间：2022-06-28 12:50

那当然划算啦,难道有钱留着不还?现在投资环境又不好,股市这么差.虽然也值得考虑,但还是风险大.