实行取消房子预售制,房子会涨价吗?

发布网友发布时间：2022-04-30 01:41

共4个回答

热心网友时间：2022-06-28 06:46

我们大家都知道，现在买房多半都是期房，所谓期房就是会按期交付的。也就是说你不能够马上住进去，你要付完首付付贷款，可能快的话，半年就能够住进去，慢的话，可能得两三年。其实这并不是一件什么好事，但是之所以会有这样的一个情况出现，就是因为开发商他其实没有那么多的资金，它相当于是把大家的钱全部收到一起，开盘之后，可以搜到很多的现金，然后再用于房子的建造上面。

而业主们之所以会选择这样的一个方式购房，是因为这样的价格会比现房要便宜得多。否则的话，大家也不是傻子，也不会去选择这样的一个方法，但其实这真的是挺危险的一个做法，因为我们对于这个房子的质量，以及它的一些设施等等，都是没有办法去进行一个监测的，一切都是开发商口说无凭的。那我们买东西的时候，那卖家肯定会拼命的跟你讲这个东西有多么多么的好，但是等你收到货之后，就会发现实物与图片不符，这样的事情其实真的很多件。

而且这样购房最大的一个弊端就是很容易烂尾，我们全国各地真的有太多太多的房产烂尾了，大家辛辛苦苦了一辈子的钱浩在里面不说，还得每个月按期还房贷，真的对于一个普通的家庭来讲，是一个特别大的压力。但是又求救无门，真的是特别的惨。国家不可能会去管这样的事情，而且就算管，全国这样的事情太多了，他们也管不来。

虽然说现在出现了新的*，那就是取消房子的一个预售制，也就是说以后不能够在卖期房了，只能卖现房。那么大家担心的房价会不会涨价，这肯定的呀，想都不用想。你想想市面上总共就那么一点儿房，你也买，我也买，那不就得涨价吗？

热心网友时间：2022-06-28 06:46

不会。现在很多地区已经出现了一些空置房，所以我觉得现在的价格肯定不会上涨，如果上涨的话可能没有人购买。

热心网友时间：2022-06-28 06:47

一定会涨价的，因为现在房子这个行业价格真的是跌宕起伏。在未来一天会有着更高的价格。

热心网友时间：2022-06-28 06:47

有可能会出现涨价的情况，如果取消了预售制，房子可能会涨价，没有预售了，只有成品房，会有涨价的迹象。