买房是一次性付完好还是贷款好?

发布网友发布时间：2022-04-30 04:00

共4个回答

热心网友时间：2023-10-10 22:54

看个人需要，首次买房，资金不富裕可以选择按揭，如果是有钱的话就一次性咯。个人建议尽可能的花最少的钱撬动杠杆。

热心网友时间：2023-10-10 22:54

回答：1.必然是一次性付完划算的。假如你借款20年的话，你几乎要还1.6倍的贷款。具个实力给你：贷款20万，20年还清。贷款总额：200000还款： 322882.35支付利息：122882.35贷款月数： 240（月）月均还款： 1345.34从上面事例看出来，你要多付12万。假如你找亲戚借钱，不用多还12万吧。所以明显一次付清划算。 2.你的还款金额根据银行利率要变动的。万一变高了，你还要还的更多。所以还是一次性还清更划算。 3.提前还贷的话，当你第一年提前还款10万时，你的贷款余额为（20-首年已还款额-10）万，余下19年的贷款利息就是按照（20-首年已还款额-10）万来计算，因为每月的还款金额减少了，你可以要求银行重新打印一份还款计划书。
已经提前还款的10万元就不用再算利息。但是还是要有很多利息的，还不如直接找亲戚借了，压力也小很多。

热心网友时间：2023-10-10 22:55

1 还是一次性付完合适啊！2 要取决于银行的利率！中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，一年期以上的个人住房贷款利率实行一年一定*，借贷期内凡遇国家利率调整，借款银行应于次年1月1日开始按相应利率档次减档执行新的利率标准3 ~~假如你待20年的款中间还清了也是按20年利息算的！

热心网友时间：2023-10-10 22:55

钱能借够，就一次付清。原因：1就如你说每月都往外给钱，难受同时还有利息。2房产证、土地使用证都要抵押给银行，自己拿个复印件，要想卖房时很麻烦。