人生的第一套房子要注意什么呢?

发布网友 发布时间：2022-04-30 04:01

我来回答

共4个回答

热心网友 时间：2023-10-11 01:04

　　1.面积
　　首套房面积越大，居住使用时间越长
　　如果你是刚需，且也是买首套房，并经济条件完全可以买大房子的话，那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。
　　如果有了孩子，需要父母来家里带孩子的时候，这时候多一间房就显得格外重要了。所以，买房时，根据不同的实际情况和需求来得出结论非常重要。
　　考虑到房价对于每个家庭而言都是不小的负担，尤其是刚需，势必要考虑到家庭至少未来十年可能遭遇的事情：“未来十年，父母腿脚不便时是否可以接到身边照顾”、“未来十年，自己的房子是否应该具备家庭聚会式的社交功能”、等等。
　　所以建议刚需客户们在自己可以承受范围之内，购买面积越大越好；如果资金实力有限，也尽量选择三房户型，减少后期换房几率，减低税费成本。
　　2.交通
　　选择交通便利，工作方便的地方
　　以自己工作的地方为中心，5公里为半径，看看周围的地块，有没有你可以接受的楼盘。如果你上班的地方是绝 对市中心，周围只有买不起的超级豪宅、看不上的老破小和溢价夸张的学 区房，那么不要也罢，考虑下一个思路。选一个通地铁、规划好的新区。城市开始扩张，会涌现一些新城。新城刚刚出现的时候，往往人们的观念和新城的基础设施一样落后，不少人会错过机会。但实际上新城跟老城相比，规划更加科学，拆迁难度低，*会投放重大项目，甚至* 机关直接迁入。这样的新城建设速度会比想象得更快，而且这几年有越来越快的势头。
　　3.区域
　　地段的选择关系到今后的生活
　　不管是对于什么样的购房人群，购买房屋一定不能忽视了地段的重要性，地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后楼盘的保值、增值具有关键性的作用。＂住＂作为人们生活的基本条件，地段的选择要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区。而有小孩的家庭，小编建议购房者选择房子附近有小孩、幼儿园、学校的地段。
　　4.周边配套
　　配套设施要完善，方便生活
　　配套好并不是单纯的指房子周边的配套多，而要看各项配套的实用性，房子附近要有大型超市，这样方便日后买菜以及购买日用品，由于这些高消耗品需要频繁购买，如果你的房子离超市很远，那么你每天都会在去超市的路上花费不必要的时间。另外还要有便民商业，便于购物。市场、医疗、学校、商业、餐饮等各种休闲娱乐设施的配套是否齐全，直接影响到生活的便利程度。
　　5.学位
　　学区划分要清楚
　　现在的很多房子都都关系着很多孩子学区划分上学的问题。相信刚需买房有一部分是用来结婚，那么就有可能计划要小孩。不管是小学或者初高中，一定要搞清楚学位的划分是直接划分还是摇号之类的。而现在很多年轻人对教育资源的需求了解的并不是很多，但周边的配套，教育和商业是两个比较重要的部分，所以在买房的时候一定要讲学位的划分这一点考虑进去。

热心网友 时间：2023-10-11 01:04

我的意见是先看品牌吧，比如西环里是蓝光在做，蓝光也是多年的品牌了，比较放心。

热心网友 时间：2023-10-11 01:05

人生第1套房子差不多都是一套刚需房，就是说你想要生存，必须要有的一套房子，买这套房子的时候一定要注意质量，因为质量不好的话会让你非常的头疼。再一个一定要注意房子的位置。

热心网友 时间：2023-10-11 01:05

人生买的第套房子，再买之前要好好的看清楚，想好规划好。你这个房子第一个要交通便利，然后周边配套比较好。还要考虑到小孩读学校的问题。另外还是要考虑下升值潜力的问题。你可能现在想的是第一套房子。可能过个3，5年之后，你就会有其他的钱来买，另外一套房子。