北京市出台《进一步做好房地产市场*工作有关税收问题的公告》上调土地*预征率之前的预征率是多少
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发布时间：2022-04-30 02:07
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热心网友
时间：2023-10-03 05:14
土地*幅度预征率表
预计增值率 预征率
预计增值率≤50% 2%
50%<预计增值率≤100% 3%
100%<预计增值率≤200% 5%
200%<预计增值率 8%
预计增值率匡算公式：〔(拟售价格×预售面积-项目成本)〕÷项目成本×100%项目成本 = (土地成本+建安成本)×(1+间接费用率) 间接费用率暂为30%
注：容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按照销售收入的5%预征土地*。
2、原来的文件《北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产市场*有关税收问题的公告》(2011年第5号)
土地*幅度预征率表
预计增值率 预征率
预计增值率≤50% 2%
50%<预计增值率≤100% 3%
100%<预计增值率≤200% 4%
200%<预计增值率 5%
预计增值率匡算公式：〔（预售价格×预售面积-项目成本）〕÷项目成本×100%项目成本 = （土地成本+建安成本）×（1+间接费用率）间接费用率暂为30%
注：容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按照销售收入的3%预征土地*。
热心网友
时间：2023-10-03 05:14
土地*幅度预征率表
预计增值率 预征率
预计增值率≤50% 2%
50%<预计增值率≤100% 3%
100%<预计增值率≤200% 5%
200%<预计增值率 8%
预计增值率匡算公式：〔(拟售价格×预售面积-项目成本)〕÷项目成本×100%项目成本 = (土地成本+建安成本)×(1+间接费用率) 间接费用率暂为30%
注：容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按照销售收入的5%预征土地*。
2、原来的文件《北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产市场*有关税收问题的公告》(2011年第5号)
土地*幅度预征率表
预计增值率 预征率
预计增值率≤50% 2%
50%<预计增值率≤100% 3%
100%<预计增值率≤200% 4%
200%<预计增值率 5%
预计增值率匡算公式：〔（预售价格×预售面积-项目成本）〕÷项目成本×100%项目成本 = （土地成本+建安成本）×（1+间接费用率）间接费用率暂为30%
注：容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按照销售收入的3%预征土地*。
