租赁合同无效法律责任

发布网友发布时间：2022-04-30 02:10

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热心网友时间：2023-10-05 06:17

租赁合同无效的司法解释，是《最高人民*关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，规定出租人就未经批准的内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；租赁期限超过临时建筑的使用期限的，超过部分无效等。
【法律依据】
《最高人民*关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民*应当认定有效。
租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民*应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
第四条
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民*一般应予支持。