夫妻二人离婚后,房产证上是男方名字,但离婚协议书房子归女方所有,那 ...

房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。凭离婚证、离婚协议等一起到交易中心申请变更。 可以要对方配合过户。有两种方案: 1、到公正处把房子公正给你。 2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。法律...

因为这套产权可能是你们夫妻共有也可能是男方或女方一方，所有，但是在离婚协议书中。声明了这套房子归女方所有。同时这张协议书已经在你们取得离婚证时，具备了法律效力哪怕这套房子暂时还没有过户，只要女方这边对房子有任何的处置男方这边都要配合，把这套房子过户给女方完成。协议的内容如果男方拒不配...

因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。所以夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为由于离婚引起的...

你好，如果双方是诉讼离婚的，法院判决房子归女方所有的话，就算房产证是男方名字，该房产权属以判决为准。判决生效时，女方就获得产权了。房产证与判决不一致的，以判决为准。房子归女方，男方是无权处分该房产的。如果是协议离婚，双方约定房产归女方所有，那么女方对房产是有所有权的。内部对产权约定与...

女方联系买家找男方配合卖房就是了。如果男方不配合，女方需要先完成过户手续，然后才能卖房。完成过户手续同样需要男方配合。男方如果不配合，女方可以起诉男方要求履行协议，协助女方办理房屋过户手续。法院作出判决后，女方可申请强制执行，有法院出面要求房产登记部门协助执行办理过户手续。

房产交易时买卖双方都必须要到场的。就算房子说是给你了，但房产证上还是男方的名字，实际上房子还是他的。如果你现在就卖，可以叫他去签名，你来收钱。如果是打算以后卖，那你就赶快去国土局把房产过户到你自己名下，不然的话到时候人家不签字，你还是卖不了的。

可买卖。采取以下步骤办理即可：1、携带法院判决书、身份证，去房产局办理过户登记，过户到你的名下。你是基于事实取得而拥有房屋所有权的，完全可以这样操作。2、过户登记以后与第三方签订房屋买卖合同，再次将房屋过户给第三方，此时需要的证件：买卖双方有效身份证件、房屋买卖合同、户口本。

您好，如果在离婚协议中约定了房产归女方，需要男方配合办理过户手续的，则需要及时联系男方，请男方尽快配合。如果男方拒绝配合的，则需要起诉男方要求男方履行离婚协议中的过户义务。如果双方是诉讼离婚的，在男方明确不配合办理过户时，可以向人民法院申请强制执行，请求执行法官前往不动产交易中心直接办理过户...

法律分析：如果夫妻双方是协议离婚,约定房子归女方所有，在离婚后就应当双方到房管部门办理房产变更手续。如果有法院的离婚判决书，可以直接拿着离婚判决书去变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议...

1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。例如...