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求帮助,投资性房地产核算和资产减值怎么写会计分录啊

发布网友 发布时间:2022-04-30 04:54

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2023-10-14 08:59

投资性房地产按成本模式计量和固定资产的分录是一样的,照提折旧和减值。

发生减值

借:资产减值损失

 贷:投资性房地产减值准备 

收到租金

借:银行存款 

贷:其他业务收入

应收账款:

借:坏账准备 

贷:应收账款存货:

借:资产减值损失-计提的存货

跌价准备 

贷:存货跌价准备

长期股权投资:

借:资产减值损失-计提的长期股权投资

减值准备 

贷:长期股权投资减值

准备固定资产:

借:资产减值损失-计提的固定资产减值准备 

贷:固定资产减值

损失确定

可收回金额的计量结果表明,资产的可收回金额低于其账面价值的,应当将资产的账面价值减记至可收回金额,减记的金额确认为资产减值损失,计入当期损益,同时计提相应的资产减值准备。

资产减值损失确认后,减值资产的折旧或者摊销费用应当在未来期间作相应调整,以使该资产在剩余使用寿命内,系统地分摊调整后的资产账面价值(扣除预计净残值)。

资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回。但对以摊余成本计量的金融资产确认减值损失后,如有客观证据表明该金融资产价值已恢复,原确认的减值损失应当予以转回,记入当期损益。

热心网友 时间:2023-10-14 08:59

投资性房地产按成本模式计量和固定资产的分录是一样的,照提折旧和减值。比如借:相关费用/成本 贷:投资性房地产累计折旧 发生减值借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备 收到租金借:银行存款 贷:其他业务收入

热心网友 时间:2023-10-14 08:59

投资性房地产按成本模式计量和固定资产的分录是一样的,照提折旧和减值。

发生减值

借:资产减值损失

 贷:投资性房地产减值准备 

收到租金

借:银行存款 

贷:其他业务收入

应收账款:

借:坏账准备 

贷:应收账款存货:

借:资产减值损失-计提的存货

跌价准备 

贷:存货跌价准备

长期股权投资:

借:资产减值损失-计提的长期股权投资

减值准备 

贷:长期股权投资减值

准备固定资产:

借:资产减值损失-计提的固定资产减值准备 

贷:固定资产减值

损失确定

可收回金额的计量结果表明,资产的可收回金额低于其账面价值的,应当将资产的账面价值减记至可收回金额,减记的金额确认为资产减值损失,计入当期损益,同时计提相应的资产减值准备。

资产减值损失确认后,减值资产的折旧或者摊销费用应当在未来期间作相应调整,以使该资产在剩余使用寿命内,系统地分摊调整后的资产账面价值(扣除预计净残值)。

资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回。但对以摊余成本计量的金融资产确认减值损失后,如有客观证据表明该金融资产价值已恢复,原确认的减值损失应当予以转回,记入当期损益。

热心网友 时间:2023-10-14 08:59

投资性房地产按成本模式计量和固定资产的分录是一样的,照提折旧和减值。比如借:相关费用/成本 贷:投资性房地产累计折旧 发生减值借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备 收到租金借:银行存款 贷:其他业务收入
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