房贷50万还30年，利息多少？

发布网友发布时间：2022-04-20 14:20

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热心网友时间：2023-07-18 17:20

房贷50万30年利息的计算，根据不同的还款方式，利息也不相同，按照我国央行发布的，贷款5年以上的年利率为4.9%，贷款30年的年利率按4.9%来算，使用等额本息还款法时，贷款30年，总期数为360个月，贷款利息是455308.1元；使用等额本金还款法计算时，利息总金额为368520.83元。由此可见，在申请住房贷款时，如果贷款期限比较长，则选择等额本金还款法是比较好的，能够节省很多的利息支出。
房贷还完了还需要办什么手续吗？
房贷款还清后需要先去贷款银行办理房屋抵押权的注销手续，另外，要去向保险公司办理相应保险费的退还手续，最后，在房贷还完之后，一定不要忘了去找开发商办理押金的退还手续。
另外，还有他项权证明领取，大概在办理完结清手续后3个工作日左右即可领取。他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明，所以以上这些证明都是需要办理的。
房贷还不起怎么办该怎么解决？
1、房贷还不起，可以向亲朋好友借钱。后期再努力赚钱一一还清借款即可，但是也不能拖太长时间，毕竟有借有还、再借不难。
2、如果借不到钱也可以通过信用卡来还款，如果也没有信用卡，或者不想用信用卡还款，只能够将房屋卖掉，不然到时间没有还贷款会影响到个人信用，对于以后贷款也是有影响的。
3、建议如果有汽车也可以先把汽车卖掉来还房贷，因为毕竟房子比车子升值空间更大，后期没有钱了再买车。

热心网友时间：2023-07-18 17:20

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年4月23日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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