二手房交易拿到房产证后去银行抵押要多久银行何时放款

发布网友发布时间：2022-04-20 14:31

共4个回答

热心网友时间：2022-05-31 15:59

10到30天内。

办理二手房贷款，需要银行做前置审批，审批通过后才允许过户，房管局正常过户以后，银行收到二手房抵押物，房管局和银行相互确认一般需要9个工作日，银行放款还需要3个工作日，转入卖方账户需要3个工作日，银行放款以后，银行资金监管一般需要15个工作日，才能将房款达到房主账户上。

扩展资料：

注意事项：

抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。

银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如装修、助业、消费等。当然如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。

公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款，房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以购房前要根据工资收入，了解能到底能贷多少，在决定购买什么价位的房子。

参考资料来源：百度百科-抵押放款

参考资料来源：人民网-二手房“贷款在身”不能交易买房前要警惕风险

热心网友时间：2022-05-31 15:59

每个银行都不同，过户后20天出房产证，然后买房人要把新产证拿到贷款银行去办理抵押手续，如果是组合贷款或纯公积金贷款的话，3天之内就可以放款，如果是纯商业贷款的话就要看银行，一般7天-15天放款。

热心网友时间：2022-05-31 15:59

付费内容限时免费查看回答1、一般需要22－25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房产；面前银行；银行报卷和审批。

2、审批通过下批贷函；到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；分行约额度；银行放款；银行贷后审查；借款人偿还本息。

提问作完房子抵押手续了，银行什么时候下款

建委做抵押登记完了

回答抵押完成一般15天左右放款。按揭贷款流程：

1、提交贷款申请书；

2、银行受理后，对房子进行评估；

3、根据评估价和贷款人提供的资料进行放贷审查；

4、审查通过签订借款合同并办理房子抵押手续；

5、等待银行放款。

提问所有的手续都办好了

还要等多久

回答您好，一周左右就能放款了

提问哦

热心网友时间：2022-05-31 16:00

现在贷款放款啊很慢，我们的都拿去办抵押一个多月了，还没有放款呢