房子拆迁，但是房本被别人抵押贷款无法偿还，开发商怎么处理此事？

发布网友发布时间：2022-05-01 01:51

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热心网友时间：2023-10-09 01:07

房产抵押贷款到期无法偿还情况： 1、借款人如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。 2、如果买房人因特殊原因，暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。房产抵押后，债权人对抵押物有优先受偿权。即到期后，债务人不能还债的，债权人可以对抵押物进行变价，拍卖，或折价处理，就所得钱款优先受偿。不足部分仍由债务人负担，多余部分交还抵押人。

热心网友时间：2023-10-09 01:08

此承诺书显失公平，应为无效！去*起诉：1、要求判定承诺书无效 2、要求保全该营业房（冻结该房的一切权利转移，如拍卖过户等） 3、起诉开发商过期未办理权属证明，要求赔偿