夫妻离婚后.无房的一房几年后可以买房.有规定吗

发布网友发布时间：2022-05-01 01:54

共3个回答

热心网友时间：2022-06-22 03:25

如果离婚后未办理房产过户手续，则原房产仍然登记在双方名下，则无房一方名下已经有一套住房，再购房属于第二套房。

根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2011]83号）规定：
为贯彻落实《*关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2011〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷*：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

热心网友时间：2022-06-22 03:25

没有规定，随时可买。

热心网友时间：2022-06-22 03:26

付费内容限时免费查看回答如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产*，就可以贷款买房。

提问离婚前有房产

回答如果您是买方，满五唯一是针对对方卖方的要求的

提问离婚后能马上买房吗

回答这套房产之前是属于夫妻共同财产吗

提问是

回答可以买的，只是您名下几套房会影响你的贷款与税点，那么离婚之后，有做产权变更吗，如果没有的话，您再买房，就是第二套，首付比例与税费都会高一点

还有就是您本人一定要符合当地的购房*，以及您是否有购房资格