部队里空闲的房子可以对外租赁吗,用于做生意?原是部队的仓库，现在已闲置但有明鲜军事管理区大字，属权_百度问一问

发布网友发布时间：2022-05-01 00:24

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热心网友时间：2023-10-08 20:04

摘要《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》，要求全军依法加强空余房地产租赁管控。根据要求，军以下作战单位今后将不能对空余房地产进行租赁。据了解，所谓空余房地产，指的是归部队所有，属于国防设施的组成部分，但由于种种原因暂时闲置的房屋。按照通知要求，停止各级机关军事行政区空余房地产租赁项目，停止军以下作战部队空余房地产租赁项目，严禁出租新建、扩建、翻建房屋，严禁出租未按规定纳入集中储备的空余房地产，防止和纠正乱铺摊子、乱上项目、擅自扩张租赁规模范围等行为。咨询记录 · 回答于2021-07-28部队里空闲的房子可以对外租赁吗,用于做生意?原是部队的仓库，现在已闲置但有明鲜军事管理区大字，属权仍是军队所属，请问一下这种情况场地可以向社会做出租经营吗？2O19年时曾响应号召部队及*部队仃止有偿服务，以经清理所有的经商者，如今这项有偿服务攻坚战结束了吗？您好，这边已经收到您的问题还请稍等，我看一下您的问题可以出租。部队营房统一归各级后勤部营房处（科）管理。1978年颁布的《中国人民*营房管理条例》、1990年颁布的《中国人民*房地产管理条例》分别对营房的管理作出了规定，2002年总后勤部还专门颁布了《军队空余房地产租赁管理规定》，并于2005年作了修订。新修订的《规定》要求利用军队空余房地产开展租赁活动，务必要从严控制租赁范围和用途。能够对外租赁的房地产主要包括现有空余营房、场地及附属设施设备。影响军事保密安全的、军事行政区内的、未达到消防和卫生防疫等安全标准的、列为危房和设施老化的、权属有争议的、属于违法建筑的、国家和军队规定禁止出租的其它空余房地产等，一律不得对外出租。出租的军队空余房地产主要用于办公、商业、餐饮以及科研、文化、福利等事业。其中，整坐落空余房地产也可用于企业生产、教学、仓储、种植养殖等项目。承租双方签订合同时，在遵循国家有关法律、法规的同时，还应严格遵循军队的一些特殊要求：一是必须使用中国人民*房地产管理局统一印制的《军队房地产租赁合同》范本，不得擅自更改有关条款。二是合同的附加条款也必须严格遵循《规定》相关要求。三是租赁双方草签的《军队房地产租赁合同》，必须依照有关规定，报经军队房地产管理部门审核同意后方可生效。新《规定》进一步完善了管理制度，调整了审批权限，改进了发证方式，强化了安全管理。在管理制度方面，在坚持租赁项目分级审批、租赁许可证、租赁合同审核、年度检查4项制度的同时，又增加了军队单位租赁情况年度希望对你有帮助噢，前几年仃止有偿服务又是什么意思呢？稍等，容我为您仔细解读。方便问一下您是哪个省份的吗？《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》，要求全军依法加强空余房地产租赁管控。根据要求，军以下作战单位今后将不能对空余房地产进行租赁。据了解，所谓空余房地产，指的是归部队所有，属于国防设施的组成部分，但由于种种原因暂时闲置的房屋。按照通知要求，停止各级机关军事行政区空余房地产租赁项目，停止军以下作战部队空余房地产租赁项目，严禁出租新建、扩建、翻建房屋，严禁出租未按规定纳入集中储备的空余房地产，防止和纠正乱铺摊子、乱上项目、擅自扩张租赁规模范围等行为。目前来看，是不可以的，但是有部分地区允许租赁，但是严格*租赁期限，一般是严格*在五年。具体的*还是要看当地的规定。希望对你有帮助这座仓库及占地是日本留下的，一直做部队仓库而且还有电网，电网今年才拆除虽然是日本留下的，但是现在是属于国有了。现在使用用作仓库不代表他可以对外出租。我也纳闷，有些人胆子太大了，上面发给您《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》中，可以看到，虽是仓库，但是仍是归部队所有，属于国防设施的组成部分，仍属于部队房产。所以，不排除现在有些商铺的出租在某些方面存在一些问题，但也有些房屋是符合规定的租赁。如果真的有心想租赁，还是要在遵循国家规定和当地规定的情况下，了解具体的要求后进行租赁。十几年前已经将院内土地卖给地方一部盖民宅了，大大缩小部队原有的面积。希望我的回复对您有帮助十几年年前当时没有相关*，所以可能会出现买卖的问题。但是这个*出来后，是严格*的，买卖原则是不允许的，所以如果当年的买卖合法应该不会有太大问题。希望我的回复对您有帮助