买房，在售楼部交了10万元的定金，现在不想买了，这种情况可以要求退还定金吗？

发布网友发布时间：2022-05-01 00:05

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热心网友时间：2023-10-08 18:25

如果在合同的约定期限内，购房人不想买房了，可以要回定金。但是一旦过了这个期限，购房人反悔，交的定金作为开发商保留房号的损失就拿不回来了。如果开发商又把房子卖给别人，不但要退回定金，而且还要适用“定金罚则”，向购房人双倍返还定金。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

扩展资料

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

简单来说，就是与对方签订的定金协议，如果不履行合同约定，那么对方就可以直接没收定金，而如果对方没有履行协议，那么要双倍的定金返还给你，所以签订定金合同时要慎重。