按揭贷款,银行是一次性把钱付给开发商吗94

发布网友发布时间：2023-10-24 10:29

共3个回答

热心网友时间：2024-11-30 00:50

按揭贷款，银行是一次性把钱付给开发商。

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查本身外，还会审查开发商，自然保险性高。

热心网友时间：2024-11-30 00:50

你缴纳的首期3成的钱直接到开发商账户，剩下的钱是银行审批通过后，将余下的7成钱作为按揭贷款一次性发放到开发商账上。后面你的新房产证出来后，会抵押给按揭银行。你需要从按揭贷款发放之日起，次月的那一天开始供楼。

热心网友时间：2024-11-30 00:51

是的，银行一次性把钱打给开发商，然后你再每个月连本带利的还给银行！