生意投资缺资金想把以前在福州买的房子拿去贷款，不知道有没有朋友知道福州房产抵押贷款是怎么做的

发布网友发布时间：2022-05-01 01:19

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热心网友时间：2023-10-08 23:37

房产抵押的话，这个不是说哪个银行好就从哪个银行贷款的。这是要看你的情况来决定的。事实上，福州各家银行的房子抵押贷款利率和审批条件都是不尽相同，但是利率基本都是在基准利率的基础上上浮10%-30%。资质越好，基本也就上浮10%左右。

房屋抵押贷款条件：

房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

　你想贷款的话，需提供的资料有：

1、身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);

2、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

3、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

热心网友时间：2023-10-08 23:37

房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

热心网友时间：2023-10-08 23:38

可以的，产权证和身份证就可以

热心网友时间：2023-10-08 23:38

直接找银行网点问他们贷款部电话然后沟通就好

热心网友时间：2023-10-08 23:39

你可以全权委托给代理商帮弄，不过收取两个点的服务费