固定资产房屋评估项中原值和净值有什么区别

发布网友发布时间：2022-05-01 01:17

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热心网友时间：2022-06-21 19:27

原值，是购建固定资产时发生的所有应记入固定资产原值的成本之和，记入账户后，除发生规定的增加或减少事项时可以予以调整外，数额不变；净值，是固定资产原值减去备抵的累计折旧、固定资产减值准备后的净额，应小于原值，不可能大于原值。

补充：
我看了你后面的问题，那里不应该有什么4%，除非你的题目原来的残值率是4%，这里应该是3%，意思是除了残值以外的余额，在两年的期限内平均摊销，年折旧率应该是：（1－3%）/2＝48.5%，每月应该是48.5%/12＝4.04%；但我们计算上一般不采用折旧率去计算，而是直接用数额计算，即每月的折旧额＝（20064.08－2400）/24＝836，则最后一个月应计提的折旧是20064.08－836*23＝836.08