商铺租赁税率是多少- 问一问

发布网友发布时间：2022-04-30 22:07

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热心网友时间：2022-06-19 08:48

咨询记录 · 回答于2021-08-05您好应缴税费项目如下：1、按照租金收入交纳5％的营业税；按营业税额的7％交城维税，按营业税额的3％交费附加；地方附加2％（这个各地可能会有差别）。2、按照租金收入交纳12％的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收入的12％计征房产税；同时该租金收入属营业税应税收入，按5％交纳营业税，这是全国统一的。3、至于营业税的附加税（城建税和费附加、地方附加）；据现行的城市维护建设税法，纳税人所在地为市区的，税率为7％。4、根据*令第448号《*关于修改〈征收费附加的暂行规定〉的决定》：自2005年10月1日起，费附加，以各单位和个人实际缴纳的税、营业税、消费税的税额为计征依据，费附加率为3％，分别与税、营业税、消费税同时缴纳。因此，出租门面房应交纳12％＋5%＋5%＊（7%＋3%＋2%）＝17.55的税，这是按照目前税法的规定。商铺出租在税务局开票咋个收费包含以上费用的哦17.55%吗？是的哦那么贵了是的，毕竟是商铺不是说10万以下免费吗？没有这个说法的哦哦！谢谢啦！不客气

热心网友时间：2022-06-19 08:48

付费内容限时免费查看回答城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳；印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

2、个人商铺租赁：房产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0.1％；个人所得税＝租金收入＊1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）

企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳。