在购房贷款还清之前,是否还能再申请购房贷款?

发布网友发布时间：2023-11-14 14:48

共5个回答

热心网友时间：2024-12-03 06:05

1。公积金不行
2。按揭可以！但是可能要提高首付，同时可能享受不到下浮利率，也就是可能比买第一房子时的利息稍为高点！各个银行不一样，你多咨询下！现在所有银行都联网，有的银行用配偶的名字贷款可以享受下浮利率，有的不可以！
3。注意婚前财产的问题：
有网友说“用你男朋友名字贷款.当然.你们要在领取结婚证以后. 比如10月10日领证.10月11日去买房,用他的名字贷款, 此时银行会问是否已婚,反正户口本上还是未婚呢.算是一个人贷的. 房子算共同财产,还不用多付利息. “
是否已婚，按照签订贷款合同的时间确定，而不是签订商品房合同计算，现在贷款已婚的必须提供结婚证，结婚证是有时间的！注意：现在人的信用度和资质问题银行已经建档，不要因小失大，在未来这个可比什么都重要！
此外，根据新婚姻法，婚前财产永远是婚前财产，由于贷款时说是未婚，恐怕将来也是麻烦事。
利息是小，其实基准利率和下浮利率，虽然长期查多点，但每月差不几个钱！

热心网友时间：2024-12-03 06:06

申请商业贷款肯定没问题。但是首付比例和贷款利率会比上一套房子相对有所提高。但是以你的名字继续申请贷款肯定没问题。

比较好的方法就是以你爱人的名义进行贷款，或是买受人是你们两个人，银行借款人是你爱人，同样避免了这个问题。具体的事宜还是要和银行的按揭律师商量，各个银行的按揭*不太一样，有松有紧，在售楼处多咨询几家，相信会有不少的收获。

希望能够帮到你！愿买房成功！

热心网友时间：2024-12-03 06:06

别在同一家银行，若你收入很高，足够能力还两份贷款的话是可以的，银行会调查你是否有欠任何银行钱，是否有贷款未还清，当然，你提供的收入证明可以证明你足够付第二次贷款的话，银行还是很乐意的，而且你第1次的贷款没逾期，银行也是为了挣钱！或者你找个担保人更保险！所以，按你的情况是没问题的！

热心网友时间：2024-12-03 06:07

是这样的尽量选择2家银行如果开发商规定的你只能在一家银行的话，那你就提供足够的收入证明一般是你月还款的1.5倍以上当然必须是在你还完原来那份贷款的基础上。第2 各地银行要求不一样，有的银行会要求你提高10%的首付款有的是2次贷款提息10% 具体可以叫开发商和银行去沟通，一般开发商都会去帮你的毕竟卖套房子不容易本人做这行的有问题欢迎探讨

热心网友时间：2024-12-03 06:07

公积金贷款不可以
商业贷款可以的，但是利率会比你第一次申请贷款的利率高。