天津有全款商品房,通州有50年产权房,北京是否有购房资格?

发布网友发布时间：2022-04-30 21:19

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热心网友时间：2023-10-13 17:55

外埠家庭在京限购 1 套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。购买住房需要达到以下条件之一：【社会保险】：近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险（不认可补缴的断缴部分），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。【个人所得税】：近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过 3 个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。注：连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“ 工资、薪金所得” 缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算 60 个月在本市连续缴纳个人所得税；按“ 个体工商户生产、经营所得” 缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算 60 个月（或 20 个季度）在本市连续缴纳个人所得税。

若您家庭名下在京无房，且社保符合条件，可以在京购买一套住宅。

公积金贷款，认房不认贷，算首套。

商业贷款，认房又认贷，且认全国贷款记录，算二套。

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