住房按揭贷款，银行流水要多少？？？？20

发布网友 发布时间：2023-10-23 04:39

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热心网友 时间：2024-11-17 21:31

一、办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。

二、银行流水是指：银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。

三、房贷银行流水的要求：

1、对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账；同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

扩展资料：

申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

参考资料：住房按揭贷款_百度百科

热心网友 时间：2024-11-17 21:32

现在很多刚需买房都需要向银行进行按揭贷款，银行除了查看你的征信、收入之外，银行流水也是很重要的审核环节。

而且通常来说，提供的个人银行流水必须达到月供的两倍，银行才有可能放款。如果流水没有达到要求怎么办？相信这是很多人最关心的问题！



可要真的银行流水不够怎么办呢？小小金融小编总结了以下几个方法：

提供夫妻双方流水

对同一个家庭，只要夫妻双方的流水加起来符合要求就是可以申请到贷款的。比如房贷月供是5000元，丈夫月收入是8000元，只要妻子月收入超过2000，加起来超过10000元，就可以了。

提供公积金缴存证明或者个人纳税证明

如果贷款人每月的工资是现金发放没有办法提供流水，则可以用公积金和个人纳税来证明自己收入稳定。但是需要注意的是，必须是固定时间（每月的同一时间）缴纳的才算。具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

提供担保证明

比如年底的奖金分红、股权收益、自己名下的房产等，都有可能让银行向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

热心网友 时间：2024-11-17 21:32

若在招行申请贷款，一般是要求近半年的，要和您的贷款银行确认，月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体以当地分行规定为准。

热心网友 时间：2024-11-17 21:33

住房按揭货款流水多少，取决于你的货款总额和还款年限，每个月还贷款金额不能超出你个人收入的50%.银行出于风险考虑，会综合来评价你未来还款能力

热心网友 时间：2024-11-17 21:33

住房按揭房贷款其实不怎么看流水，流水只是提供上去证明收入水平而已，看你什么单位工作。也有些银行不要求流水。最低要求，月入2000或者2500以上，收入证明可以说是现金收入就行。