买房没网签可以退房吗

发布网友发布时间：2022-04-30 23:59

共3个回答

热心网友时间：2022-06-20 22:40

你问的问题中有一点不太明确，那就是有一个协议，还在题目中谈到了一个购房合同．不知道这是否为二个文件呢？从你问的问题中感觉到应该是二个不同的文件，而且你的购房合同也就是商品房买卖合同并未签订．
如果确属这种情况，那目前可以这样处理：
可以看一下协议（我们这里通常叫认购协议），如果该协议明确约定了签订合同的时间而开发商未准时与你签订，则属开发商违约，你可以拒办下列手续，要回你已付款项．
如果协议中未明确约定，你可以按照最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条的规定，”出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”，以与开发商不能就购房合同达成一致为由而不订立合同，这样自然也能退回你已付款项．

如还有不明之处，可发消息进一步咨询．

热心网友时间：2022-06-20 22:41

没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。

热心网友时间：2022-06-20 22:41

可以退，但是定金不一定能拿回。