居住权是什么概念?

发布网友发布时间：2022-04-30 21:55

共3个回答

热心网友时间：2022-06-19 04:55

居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。

例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。物权法上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。

起源

居住权起源于罗马法。从渊源看，居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中，而且与财产继承制度紧密相关，最初是作为生活保障的制度设计而存在的。在罗马共和国扩张以前以及扩张后的相当时间里，罗马家庭在其社会生活中居于主要地位。

家庭的基础是家长权。与家长权相适应，在财产继承方面实行概括继承制度。在当时的罗马社会，死者往往以遗嘱指定一家子为其财产的概括继承人，而其他非家长继承人一般不能取得家产继承权。

为使他们生活获得保障，家长往往通过遗赠方式将部分遗产的使用权赠与其他子女。所以，在罗马，家长通过遗赠方式将房屋的居住权赠与部分家庭成员，以使受遗赠人的基本生活得以保障是在早期社会中就已经存在的客观事实。

热心网友时间：2022-06-19 04:55

居住权就是小强经济学的老婆被我搞爽了，然后他老婆为了想和我多搞几次就写了个证明，证明我有权住在这个房子里面！前提是要搞爽！

热心网友时间：2022-06-19 04:56

这个好！我把房子居住权让给一个人，得到一笔钱，再把房子卖出去又得到一笔钱。