拆迁办归什么管

发布网友 发布时间：2022-05-01 00:59

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热心网友 时间：2022-06-21 15:02

　　拆迁办公室简称拆迁办，一般来讲，拆迁办不是常设机构，只是临时部门，其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，比如，属于房管局、土地局甚至地方*、*乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。
　　拆迁办主要职责：

　　1、负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法。
　　2、受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。
　　3、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。
　　4、负责委托授权书的办理，委托拆迁协议的签订，监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。
　　5、负责向人民*提出强迁申请并配合组织行政强迁。
　　6、受理房屋拆迁信访咨询。
　　7、请市房管部门支持依法裁决区内房屋拆迁纠纷。
　　8、负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作。做好项目的统计、汇总工作，报财政局审核。
　　9、帮助乡镇、街办会办拆迁工作中的疑难杂症。
　　10、负责安置房的分配工作，并帮助拆迁群众到房产部门办理房产权证及土地证，做好安置房分配的结算工作。
　　11、组织拆迁工作人员岗位培训和考核工作。
　　12、协助纪检部门依法查处拆迁工作中的违法、违规、违纪行为。
　　13、建立拆迁档案制度，严格做好档案的管理工作。
　　14、协助做好拆迁安置房建设工作，办理安置房建设的相关手续，提供安置房建设规划设计条件。

热心网友 时间：2022-06-21 15:02

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提问你好

我想问你，我老家大兴，现在拆迁，我父母，我不知道情况下，我房屋 产权证 ，给拆迁部门，我想要回来，房子还没有拆

回答您好，正常来说拆迁办害怕的是拖延时间，因为一旦决定拆迁之后，拆迁办就是害怕遇到钉子户，不肯拆的情况，这样会影响工作进度的

您好，我懂您的意思了，但是其实要回来是非常困难的，您可以先说说您其他单位或者是什么需要用到这个证件，反正找个合适的理由看看能不能要回来

拆迁办害怕拖延时间，拆迁的时间对于开发商来说当然越短越好，因为时间的延长，将会出现一些变数直接影响开发商的经济效益。例如，*变动、金融利率调整、房地产市场价格变化等都可能给开发商带来致命的打击。

怕拆迁户预期提高。开发商在拆迁中惯用的伎俩是通过各种方法打压拆迁户的对拆迁价格的预期，形成拆迁低成本战略。换句话说，开发商让你自己感觉到不管你怎么耗最高也只能每平米得到很低的补偿，就是首先让你先失去信心，那就只有走人了。开发商最怕的就是被拆迁户对拆迁价格的预期（期望值）很高，而且对于得到这种补偿充满信心。

怕谈判地位被动。现在拆迁办的拆迁工作是分户到人，拆迁办的人每人负责几户，实行各个击破。在拆迁与被拆迁的过程中显然他们的地位是被动的，如果他们不能通过有效的手段转化这种被动的地位，那他们的拆迁将阻力重重。

就算这个证拆迁办不给您，后续在讨论赔偿事宜的时候，您也有进行谈判的权利的

热心网友 时间：2022-06-21 15:03

根据现行相关法律规定，拆迁办公室简称拆迁办，一般来讲，拆迁办不是常设机构，只是临时部门，其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，比如，属于房管局、土地局甚至地方*、*乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。
拆迁办通常由所在地的房地产行政主管部门（即房地产管理局）分管。

热心网友 时间：2022-06-21 15:03

拆迁办是当地*的下属部门，对本级*负责，由本级*管理。