我是小区业主，我的摩托车停在小区地下停车场，头盔被盗了，已经是第二个了。请问物管是否该赔偿？

发布网友发布时间：2022-05-01 08:26

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 23:20

关于这个问题，回答如下：

首先如果物业收取了保管费或停车费，则你可以主张物业赔偿.

而且根据*《物业管理条例》第三十六条的规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”该条的规定直接确定了物业管理公司的安全保障义务，属于法定义务。如果物业公司的公约也明确承诺对业主的人身和财产进行保护，属于合同义务。民法通则》106条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，由于过错侵害国家集体财产以及他人财产、人身的，应当承担民事责任。另外即使没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，也应当承担民事责任。”

物业公司是否进行赔偿，最重要的一点就是看双方签定的合约中，关于物业管理公司应该执行的有没有执行，如果物业公司在合约中承诺应该有的服务没有做，或者做的没有达到标准，那么属于物业公司违约，物业公司应该进行赔偿。

如果物业公司严格按照合约履行了它的服务，则不承担赔偿责任。业主失窃，物业公司是否有责任并不能一概而论，而要看具体情况，最关键的是要看物业有没有过错，是否尽到守卫、巡查的责任等。举例说，北京一小区围墙倒了两天，物业公司没有及时砌起来，有业主家中被盗，起诉到*后索赔成功。

是否应该赔偿，就看你所居住的小区的实际情况来确定。

热心网友时间：2023-10-09 23:20

我是小区业主，我的摩托车停在小区地下停车场，头盔被盗，已经是第二个了。请问物管是否该赔偿？可以向物管咨询或要求物管追查，但物管不能给你赔偿的。因为头盔是小型生活必用品，可以随身携带停好车随手带回家，如果是摩托车被盗物管非赔偿不可的，所以一二顶头盔物管是不会赔偿的。

热心网友时间：2023-10-09 23:21

理论上你可以索赔，但是需要等到该起违法犯罪案件被破获，且违法犯罪人员无力赔偿。

热心网友时间：2023-10-09 23:21

找物业调里面的监控他们如果以收费有目的的停车场你没有交费，他们不会负责，如果你交费了他们必须给你一个交代，不行可以报警。他们物业都有责任！

热心网友时间：2023-10-09 23:22

你的摩托车停在小区地下停车场，一般都有监控，你可以让物业查监控，但可能也有死角如果丢车的话，还可以商量一下，但这是车上的物品，你得自己保管，物业是不会赔你的。