公积金贷款,贷款时间是不是越长越好?为什么?

发布网友发布时间：2022-05-01 04:30

共4个回答

热心网友时间：2022-06-03 23:03

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公积金贷款是时间越长越好，因为贷款可以提前归还，可以人为的缩短还款时间，而如果贷款时间比较短，那么无法延长贷款年限，贷款时间长，每个月的还款压力也会更小。

一、长期贷款也可以提前还款

在使用公积金买房时，都可以自己选择贷款年限，对于绝大部分人来说，贷款时间都是越长越好，选择最长的还款时间即可。如果贷款时间比较短，那么以后无法延长贷款时间，并且每个月的还款金额也会更多，而如果选择最长贷款时间，可以提前大笔还款，虽然贷款时间仍然不变，但是在经过提前还款之后所剩的贷款金额也会越来越少，每月的利息也越来越少，每月的还款金额越来越少，直到有一天所剩余的部分可以一次性还清。贷款年限一般是30年，而对于大部分人来说，都是在20年之前完成还款。

二、每月的还款压力更小

同样的贷款额度，时间长短的不同，造成了每个月所还金额不同，以及总利息不同。而之所以利息会产生极大的差别，主要是因为通货膨胀，短时间贷款相当于提前把钱还给银行，而长时间贷款是考虑到通货膨胀以后才会有更多的利息。利息少还款时间短和利息多还款时间长，无无论选择哪个都不会造成金钱损失。只是还款压力会有所不同，时间长，每个月所还的金额少，还款压力会更小。

三、长短期贷款的变化

贷款年限不同会造成每月还款金额不同，时间越短还款金额越高，而时间变长虽然会减少每月的还款金额，但是会增加总体的利息，所增加的这一部分利息，也就相当于帮银行应付通货膨胀。无论贷款人选择哪一种贷款方式，对于银行都不会吃亏，而对于个人，是否吃亏要看贷款所购房屋增值情况。

热心网友时间：2022-06-03 23:03

是的，因为时间长的话可以提前归还，而时间短的话如果有特殊情况不能按期归还的话，是没有办法延长期限的，而且贷款时间越长的话，每个月的还款压力也会比较小一些。

热心网友时间：2022-06-03 23:04

肯定不是越长越好，因为贷款即使是公积金也是会有一定的利息的，时间越长的话利息也就越多了。

热心网友时间：2022-06-03 23:04

并不是贷款时间越长越好，如果贷款时间非常长的话，到时候有了急事，钱是不能够及时取出来的。