月租车位,车被人故意划伤了,物业承担赔偿责任吗

发布网友发布时间：2023-11-16 16:03

共3个回答

热心网友时间：2024-11-26 15:44

月租车位，车被人故意划伤了，物业需要承担赔偿责任。需要注意的是，当业主寻求物管索赔时，必须及时收集相关证据，如车辆刮伤情况和监控设备工作不正常的证据。然后与物业管理进行谈判。如果双方无法进行谈判并且争议很大，可以在必要时上法庭处理。
法律分析
机动车在小区地下车库停放应该是签署了合同，缴纳了费用的。车辆发生任何损失都应该由物业承担全部损失。物业可以现金赔偿，也可以负责修车或者免除一段时间的停车费用。根据相关法律规定物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物管对社区负有安全责任。如果出现监控设备损坏，则无法锁定侵权的人是谁并且意味着设施存在某种故障。业主可能有必要提出索赔。
法律依据
《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

热心网友时间：2024-11-26 15:44

业主的汽车停在小区地下车库被剐蹭，物业应该赔偿。
根据《物业管理条例》第四章第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
机动车在小区地下车库停放应该是签署了合同，缴纳了费用的。车辆发生任何损失都应该由物业承担全部损失。物业可以现金赔偿，也可以负责修车或者免除一段时间的停车费用。

热心网友时间：2024-11-26 15:45

你交钱租车位，车子被划伤，物业需要承担赔偿责任；
因为你是交停车费的，物业有看护好业主车辆的责任，现在车子被划伤，没找到谁是破坏人之前，物业是有责任赔偿的。