房产赠与只有赠与协议,没公证,没过户。有效吗?
发布网友
发布时间:2022-05-01 02:43
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热心网友
时间:2022-06-22 18:50
赠予协议有效,不过不代表房产所有权归属,所有权要办理过户登记
《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。追问房子贷款没还清,过户不了,不过不重要,老公有这个心,就够了呀!再多问一句,既然合同有效,那为啥房子还不是我的!
追答房产以登记为准,你可以按协议要求过户,不过户,法律上登记谁名下属于谁
热心网友
时间:2022-06-22 18:50
不过户等于没有交付,未生效追问签字画押了呀