北方这个季节,房地产可以采取那些行之有效的营销手段,活动策划,来实现更大的销售量?
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发布时间：2022-05-01 06:00
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-09 11:20
不知道你的楼盘属于什么档次的，单就这个问题提一些想法，仅供参考。
一、冬季营销从“暖”入手，这个季节正是北方供热开始，一个好楼盘供暖好是个很大的卖点，通常供暖的方式有集中供热和地热供暖，从人体生理的角度来讲，地热供暖从脚下往上散热，舒适度高而且不占面积，近些年使用比例呈上升趋势，小区可以设计地热供暖，增加销售砝码；
二、冬季买房的人着重考察采光度，即楼间距和是否挡光，如果你的小区存在着这些优点，可以着重强调，吸引更多的消费者来访；
三、北方房地产营销中，“老带新”在成交量中占有相当大比重，在广告预算少的冬季，经营好老客户是非常重要的。为“老带新”出台奖励*，例如：送礼品、送物业费，在生日的那天给予以外惊喜等等。
四、走团购路线。找准目标客户，整合资源，主动出击，洽谈团购，适当优惠；
五、和其他行业联手进行促销，例如与各大车行、高尔夫俱乐部、健身会馆等共同举办促销活动；
六、派单：重点放在动迁区、旧小区和人流密集的区域。
七、广告可适当压缩，根据工程进度、销售进度调整，重点配合主题性、节日性做针对广告。多考虑网站宣传和媒体软文宣传。
八、给售楼员一些刺激。培训售楼员冬季售房的销售技巧，提高销售提成或年终奖励，采取末位淘汰，刺激售楼员的销售热情，提高成交率。
热心网友
时间：2023-10-09 11:20
通过一些活动完成,根据每个城市不同采取不同的方式,比如我们这里通过业务员来发单就很不错,根据自己楼盘的层次,高层次的就不能这样做,高层次的就要想办法攻高层人群,通过高层人多读的报纸,户外的形象宣传,提高楼盘知名度,
小盘的话好做,大众化的广告,车体,小报纸,业务员发单,手机短信等都可以
多从网上找一些吧
热心网友
时间：2023-10-09 11:21
北方的这个季节会慢慢的边冷 也同样过了买房的旺季。大多人都不喜欢出门，就算是很想买房的人也要有人介绍。
现在是行业的冬季，所有的同行都在等待，群众的选择是商家炒做出来的*，你有多大的手笔 就能够创造出大多的利润 不要让客户等待选择 因为那是一件很痛苦的事情。可以让他们做出选择的只有你们。最重要的还是时间 谁先走一步 谁就是最大的赢家 千万不要走别人的走过的路。具体的活动当然要从大量的宣传开始做起。
希望以上能够对你创造出绝妙的活动有所帮助。
参考资料：无
热心网友
时间：2023-10-09 11:21
