问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

商铺现在还适不适合买?

发布网友 发布时间:2022-05-01 06:16

我来回答

3个回答

热心网友 时间:2022-06-25 11:12

一铺养三代这不是空话。
不论是电商也好,疫情也罢,除非让人死绝了,不然人不可能不出门,什么都靠外卖快递生活。
所以店铺适不适合买,关键还要看需求和钱包。
你有几百万,不想投房产,打算做个小生意,自己赚点零花钱,同时给后代留下点什么,那么商铺就值得买。
商铺从来都是一个细水长流的买卖,如果你打算靠商铺一夜暴富,那是扯蛋,这不是二十年前了。
但如果你想收点租或做点生意,那投资商铺就对了。
事实上大部分天天绝望的喊,三代养一铺的,都是年轻人。
他们盲目投资,本身就不资本,却借贷去投资商铺。
现在商铺投资想要一代收回成本,那是不可能的。
最好就是本身资本雄厚,拿出不伤筋动骨的钱,把商铺买来养老和继承给子女,这才是真正的一铺养三代,即便将来儿女甚至儿女的儿女不成器,至少他们还有个铺子饿不死。
所以很多父母,额,有实力的父母,多数都会给子女买间商铺。
当然有人说现在买商铺也租不出去,说实话犄角旮旯确实租不出去,但地理位置好的,依然供不应求。
而且即便电商再厉害,依然不可能杜绝体验式服务,买一个居民底商或者商场小铺,都是不错的选择。
怎么?难道真有人以为女人逛街就是为了买双鞋吗?
她们是认为自己要买双鞋,然后逛遍整个商场。
所以体验式服务不会被电商打败,因为我们走的路,都是小日本走剩下的,可你听说小日本的商铺都倒闭了么?
并没有!甚至小日本的商场日日爆满,当然其中也缺不了中国大妈的参与。
现今越来越多的商家也学会了日本那套服务至上的理念,比如最出名的海底捞,讲真的,你在日本游玩,遇到的商家都是这种热情到让你尴尬的服务,偏偏你不服不行,因为这能治愈很多人的孤独症,从而一边骂尴尬,一边毫不脸红的变成回头客。
所以电商的冲击不会一直存在,国家早万会打压,实体早晚会被扶持,即便这一代不行,下一代也肯定会受益,因此我觉得商铺是值得买的。
但也别什么犄角旮旯都买,最好就是居民底商,只要小区入住70%以上就不会赔钱,再就是商场的铺面,虽然现在都是托管分红,但如果商场品牌够硬,那么每年商铺产生的分红那也是非常可观的,毕竟商场一般都比外面房租贵两三倍。
因为是后半夜回复的,可能有些语无伦次,总之我其实就想表达一个观点。
商铺可以买,但要看你自己的钱包。
不要把商铺当做你这一代的投资,更别想能在有生之年收回成本,你要抱着你吃亏不要紧,但可以一铺利三代的心去买。
不要首付贷款去买,不要贷款去买,不要贷款去买,重要的事说三遍。
所以如果你是年轻人,那除非你已经实现财务自由,买个商铺提前退休也不错。
如果你是为人父母,给儿子买了房后,再攒钱给他买个商铺也很好,毕竟这个时代真龙也会生出老鼠的,为了后代香火能多延续几代,提前给他们留条后路也不错。
我个人从不相信网上那些文章,那些人写的文章看似天花乱坠,还很专业的列出各种数据,可我就一个疑问,他们有钱买商铺吗?
一个连早餐鸡蛋灌饼都不舍的多加一个蛋的穷*码字员,他评写的各种数据分析文章有可信度吗?
就像那些天天喊着房价肯定要跌了的狗屁文字编辑,他们连个厕所都买不起,他们说房价跌,多半也就是葡萄架下的狐狸罢了。
所以现在网上充斥的各种商铺不值得买的文章,我也当是放屁,但我也要谢谢他们,正因为他们引起的公众焦虑,才能让我抄底捡漏买到两间很不错的铺面。
如今每月光房租我就能收7000块,再加上我本身的两套出租房产,月收入也有一万多。
或许很多人会说,一万多一个月算个屁。
没错啊。一万多不算啥,养孩子过日子,再给老婆抠抠搜搜买点化妆品,一个月也存不了几个钱,但问题是我不用租房子,不用挤地铁,不用赔笑脸,不用担心第二天会不会失去工作,而且就算存不了几个钱,但还是能存下一点,偶尔放假还可以带一家人出去旅旅游散散心,有几个人能像我一样30多岁就体验退休生活呢?
因此人生很多选择都是要靠自己的,不能全听别人的,比如今天你看了我写的话,你会觉得有点道理,可你明天再看一篇不买商铺的文章,或许又会觉得说的很对。
所以一切还是要靠自己判断,人生所谓的机遇选择不就是这样的吗?

热心网友 时间:2022-06-25 11:13

真正好的铺子肯定还是值得入手的,但是根据目前的市场大环境,好的铺子已经变的可遇而不可求,买铺子一定要谨慎。

目前铺子普遍遇到的问题有以下几点:

1、商铺涉及到的税费会相对较高

2、实体商业受互联网影响太大,效益不乐观

3、铺子空置率过高

一是市场上商业存量已经足够饱和,人均商业面积已经远远大于人均商业需求面积。

二是受互联网影响,商业交易形式发生了值得变化,人们购物习惯从线下实体转移到了线上网络。

4、二手商铺的流通性大大降低


这是一篇讨论商铺是否还适合购买的一篇文章,论调还相对可观,您可以抽时间看看。

https://house.focus.cn/zixun/3f0d2e20f51de3b1.html

热心网友 时间:2022-06-25 11:13

商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
商铺投资的种类可以有很多种分类的方法,按照商铺的开发形式对商铺进行分类,具体分类如下:
1、商业街商铺投资;
2、市场类商铺投资;
3、社区商铺投资;
4、建筑底商商铺投资;
5、百货商场、购物中心商铺投资;
6、商务楼、写字楼商铺投资;
7、交通设施商铺投资。
投资商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素,至于是否投资,要根据您自身的实际情况选择。

温馨提示:以上解释仅供参考,不作任何建议。入市有风险,投资需谨慎。您在做任何投资之前,应确保自己完全明白该产品的投资性质和所涉及的风险,详细了解和谨慎评估产品后,再自身判断是否参与交易。

应答时间:2020-12-22,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
脾基本简介 人体有2个脾脏吗 百度百科 人的脾有几个 我是无锡的,公司需要办理健康证,请问应该到哪里去办理? 儿童健康小常识:让宝宝快乐成长 如何构建认罪认罚案件相对不起诉适用标准 相对不起诉概述 杨笠脱口秀称男人没底线,直言没有男人生活会更幸福,你认可吗? 每个人都是独立的个体都有自己生活的选择方式和权利,别人不要干涉... ...人观点,是我的自由、我的权利别人无权 干涉”这种观点 请问把淘宝店铺托管出去靠谱吗?我是天津的 香肠为什么会发白 现在购商铺,商家百分之八.的托管经营,靠谱吗 三产房商铺托管安全吗,有没有类似骗局? 香肠为什么有很好闻的香味? 香肠为什么那么好吃呢,55 香肠为什么又叫作南肠 香肠的成分 香肠为什么那么便宜 小米智能家居盘点,哪些值得买 准备要举办展览会邀请函怎么发出去? 参加展会前,如何邀请客户前来展位参观 邀请客户参加上海展会 如何写? 2020第十三届上海国际水处理展览会邀请函,具体内容有吗? 展览会开幕式剪彩邀请函 什么是会展邀请函? 邀请函的制作原则是什么?邀请函至少包含哪些信息? 制作观众邀请函至少包含的信息? 怎样才能得到展会邀请函 为什么查不到一家国企的年度报告 在巨潮资讯网找不到。 门禁刷卡系统如何放线 安装门禁控制器需要注意什么 五千元一平,可享二十年投资回报什么意思?产权年限是多少?无忧托管什么意思?这样的商铺能买吗? 十年包租年收益率百分之十的商铺能买吗, 商铺托管靠谱吗?回购情况是否有欺骗性? 求李丹凤幸好遇见你歌词 你我皆是人间过客,幸好遇见你,幸好错过你。这句话的意思是什么? 幸好遇见你作文400字 幸好遇见你的微信短文 求 幸好遇见你 百度云资源,谢谢 《幸好遇见你》最新txt全集下载 幸好遇见你——比亚迪e2与幸福生活的邂逅! 幸好遇见你 我心生欢喜 我闺蜜给我发的信息 我应该怎么回话 《《幸好遇见你》许莹》最新txt全集下载 玉米粉丝改写幸好遇见你歌词谁有 幸好遇见你时还年少是什么意思 执子之手 歌词 苹果手机怎样下载美柚语音ppt? 市面上的土豆越来越大,这些土豆都是怎么种出来的? 土豆是怎么种的 深圳市东锐科技有限公司怎么样? 天津市东锐科技有限公司怎么样?