在法院拍卖的房子里面有人住，法院不负责清场，怎么办52

发布网友 发布时间：2023-10-27 01:42

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热心网友 时间：2024-11-24 14:14

截止2019年2月，没有强制性条件规定*会负责清场，司法拍卖中，*不负责强制清场的会在*的拍卖公告上都有注明，具体可以看拍卖通告。

《最高人民*关于人民*民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定，“人民*裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。”

《关于加强拍卖房屋清场交付工作的意见》其他事项

1、待拍卖房屋系通过房屋中介公司办理租赁手续的，首次发现的先向该房屋中介公司发出司法建议书，予以告诫，司法建议书同时抄送行业主管部门；发出司法建议后再次发现的，对该中介公司及其法定代表人、主要责任人视情节分别予以罚款、拘留。

2、产权清楚、无权利负担和瑕疵的交拍房屋，不得在拍卖公告和拍品描述中标注“*不负责清场”字样或作出类似表述。

3、其他房屋的清场交付参照以上步骤和方法实施，遇有特殊情形难以清场和其他疑难问题的，由合议庭讨论提出意见后，提交执行长联席会议讨论决定。

扩展资料

根据《物权法》第二十八条规定： 因人民*、仲裁委员会的法律文书或者*的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者*的征收决定等生效时发生效力。

抵押房屋被执行人的清场措施

1、评估拍卖和清场工作同时进行，在评估阶段，如被执行人或其家属仍居住拟拍房屋的，向被执行人发出限期履行通知书，限期腾空房屋交付*拍卖。

2、限期腾空房屋的期限至迟应在三拍成交前，被执行人承诺腾空期限的，应同时保证不影响房屋评估、拍卖看样和成交交付，承诺期限不迟于拍卖成交后十日。

3、被执行人另有住房，限期内或承诺期限内未腾让房屋或并交付*的，对被执行人先行拘留，拘留后仍不腾让的，按刑事程序标准固定证据，以拒执罪追究刑事责任。

4、抵押房屋为被执行人名下唯一住房的，限期履行通知书内容为限期自行租房并腾让房屋，限期内未完成的，对被执行人先行拘留，同时通知申请执行人提供安置产权房或租赁房屋。申请执行人提供租赁房的，应同时承诺从拍卖成交款中为被执行人预留相应年限的租金。申请执行人提供安置房屋后，被执行人仍不腾让的，按刑事程序标准固定证据，以拒执罪追究刑事责任。

参考资料来源：江苏省无锡市梁溪区人民*版-关于加强拍卖房屋清场交付工作的

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