房租费可不可以开增值税专用发票46
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发布时间：2023-10-26 23:47
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时间：2024-12-02 10:09
房租费可以开*专用*。
关于房租费的*专用*开具相关情况可以分为以下三种情况：
1、一般纳税人出租不动产，按照不同的取得时间，分别按5%的征收率（2016年5月1日前取得的不动产）、11%的税率（2016年5月1日及以后）计算交纳*，并可自行开具*专用*。
2、小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳*，并可申请代开*专用*。
3、个人出租不动产，按5%的征收率减按1.5%交纳*，并可申请代开*专用*。
另外，营改增以后，特别是有16年4月30日前的老项目，*一般纳税人可以选择按简易征收办法来计征*，其税率是3%。
受票方是一般纳税人取得房租*专票、认证后可以进项税额抵扣。
出租方是一般纳税人的可以自行开具*专票，小规模纳税人和个人、自然人的可以申请税务部门代开专票。
房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的*专票。
扩展资料：
房屋租赁*不可以做*进项抵扣。
*一般纳税人取得的计征营业税的*可以计提进项税额的只有运输业*。
抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。
*一般纳税人在取得*专用*的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的*专用*情况下，成本肯定要高。
有了一般纳税人资格，取得的**进项可以抵扣。
参考资料来源：人民网——8月1日起 这些纳税人也能自开*专票了
参考资料来源：百度百科——*专用*
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时间：2024-12-02 10:09
房租费可以开*专用发 票.
第一，一般纳税人出租不动产，按照不同取得时间，分别按5%的征收率（2016年5月1日前取得的不动产）、11%的税率（2016年5月1日及以后）计算交纳*，并可自行开具*专用发 票；
第二，小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳*，并可申请代开*专用发 票；
第三，个人出租不动产，按5%的征收率减按1.5%交纳*，并可申请代开*专用发 票（自然人个人唯一可代开*专用发 票业务）。
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时间：2024-12-02 10:10
受票方是一般纳税人取得房租*专票、认证后可以进项税额抵扣。
出租方是一般纳税人的可以自行开具*专票，小规模纳税人和个人、自然人的可以申请税务部门代开专票。
房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的*专票。
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时间：2024-12-02 10:11
热心网友
时间：2024-12-02 10:11
企业租赁个人的房产，个人不愿意承担税金的，企业也可以自己承担税金，到税务局代开*专用*。
