有不良征信记录会影响买房贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-20 11:39

共5个回答

热心网友时间：2022-07-12 07:00

如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。
中国建设银行的相关规定是，两年内连续三个月逾期不还或累计逾期达六次以上，不论金额大小，两年内将不能申请贷款。
民生银行要求则相对更严。5年内逾期记录在10次以内的可申请贷款，但一般次数稍多的都会被拒绝。信用卡逾期比较容易接受，贷款逾期若是达到两到三次，申请购房贷款基本无望。

热心网友时间：2022-07-12 07:01

会有影响。
一直以来，征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准，也是为了规避风险的一种。因此征信不好可能对贷款买房有一定影响。
信用不好，向银行贷款买房，银行会审核贷款人是否具备贷款资格和能力，而征信问题恰恰是审核环节中最为严厉的一环。只要银行系统有你个人不良信用的记录，那么银行可以此为理由拒绝办理您的贷款买房申请。
申请房屋按揭贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，如果个人征信不好，有可能贷款会被拒，当然也不是说信用记录不好就不能贷款买房，具体也要看不同银行的审核严格程度。
一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年，意思是5年后再度查询征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的。
借款者除了保护个人信息外，可以通过：二白数据，了解自己的网贷使用情况，找到这个微信小程序即可，报告包括综合评分、申请记录等详细情况，以及个人网贷大数据状况，如果大数据已经乱了，那就要及时更正，避免对个人征信造成重大影响。

热心网友时间：2022-07-12 07:01

付费内容限时免费查看回答亲，你好呀(●°u°●) 」我已经看到了您的问题了呢，稍等一下呢

、征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是：行为方式、消费偏好，以往的还款意愿；

2、两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷；

3、征信特别好（无逾期）的贷款人首套贷款可享利率优惠（部分银行）；征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷；

4、新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%；

5、查询个人征信次数太多容易被拒贷；如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

热心网友时间：2022-07-12 07:02

信用卡逾期次数过多，或者逾期长期未偿还，就会影响银行放贷。如果你要申请购房贷款，那么在2个月内的查询次数最好少于4次，否则银行就会认为你的征信出现问题，拒绝放款。

我们考虑这个问题的时候一般都会优先考虑信用卡的因素，比如说你的信用卡逾期次数过多，或者逾期长期未偿还，就会影响银行放贷。但如果你是非主观逾期，只是忘记偿还信用卡，在偿还后向银行进行解释，银行一般会通过你的购房贷款申请。不过这样的情况必须是你逾期次数只有1次，而且逾期后进行了偿还，才有可能完成放款。

除去信用卡偿还的问题，还有贷款偿还的记录也会影响你的个人征信。如果你存在贷款逾期未偿还，或是现阶段处于断贷的情况下，那么你的购房贷款一样会被拒绝。

除去以上两个因素，还有一个重要因素会影响购房贷款的审批，却常常被人忽略，那就是征信查询记录。一般征信查询记录会在本人查询、信用卡审批、贷款审批、担保资格审批、贷款管理、异议查询的情况下产生，而如果你在短期内自助查询与被查询次数过多，则极有可能影响你的征信。

所以如果你要申请购房贷款，那么在2个月内的查询次数最好少于4次，否则银行就会认为你的征信出现问题，拒绝放款。

以上所有情况，都是在你征信差但仍有征信基数的条件下产生的，即你未被列入失信被执行人名单的条件下，这些情况才会发生。失信被执行人就是我们常说的老赖，而你一旦被列为老赖，以上所有条件都不适用，因为老赖根本不具备购房资格，就更不用谈申请房贷了。

热心网友时间：2022-07-12 07:02

当然会影响了，买房一般需要贷款的，如果你全额的话那应该没什么问题。
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