西安个人如何办理住房公积金
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发布时间：2022-04-30 12:33
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时间：2022-06-22 05:15
1：什么是住房公积金？
答：住房公积金是职工及其所在单位每月按规定缴存，归职工个人所有的长期住房储金。
2：住房公积金的性质是什么？
答：住房公积金具有保证性、工资性、义务性、长期性四大性质。
3：什么是住房公积金的保障性？
答：住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，主要体现在以下三个方面：一是职工个人和单位缴存的住房公积金都归个人所有，专项用于职工构建住房，为职工提供了住房消费的最低消费保障。二是通过建立住房公积金制度，可以有效的聚集住房建设资金，加快住房建设，提供住房供应水平，满足职工对住房的需求。三是通过建立住房公积金制度，可以向职工个人提供住房公积金的贷款，解决职工购建房资金不足的问题。
4：什么是住房公积金的工资性？
答：住房公积金有俩部分组成，一是个人交存的部分，二是单位交存的部分，职工个人交存的部分归个人所有，单位为职工交存的住房公积金相当于单位发给职工的工资，是工资的一种特殊表现形式，即以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到住房实物分配、向货币分配的一种转换。
5：什么是住房公积金的义务性？
答：住房公积金是通过国家*规定强制执行的，所有单位和个人都必须按时、足额缴存，提取和使用须具备一定的条件，这是住房公积金的主要属性，也是住房公积金与银行储蓄存款的根本区别。
6：什么是住房公积金的长期性？
答：住房公积金是一种长期的住房储金，《条例》规定，每一个城镇职工自参加工作之日起至退休或终止劳动关系的这一段时间内，都必须交纳住房公积金，无论工作有无调动，还是单位发生变更，缴存住房公积金的义务必须履行，并长期坚持下去。
7：退休职工是否要建立住房公积金？
答：退休职工之退休之日起不再交存住房公积金。
8：以购买住房的职工是否还要交缴住房公积金？
答：以购买住房的职工还要交缴住房公积金，其积累的资金通过住房公积金贷款为无房户和困难户提供帮助，这是住房公积金互助性的表现。
9：为什么所有的单位都要建立住房公积金制度？
答：住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配化的一种形式。建立推行公积金制度，能起到集聚融通建房资金等作用，逐步用货币分配的形式取代住房的实物分配，促进住房机制的转变。所以，所有的单位都必须建立住房公积金制度。
10：职工交存的住房公积金在税收上用那些优惠*？
答：职工按规定的比例交存的住房公积金记帐户所取得利息收入免征个人所得税，同时免征利息税。
11：职工实行住房公积金后可以享受哪些利益？
答：职工有交纳住房公积金的义务，也享有相应的权利。
（1）职工有权要求其单位按时、足额为自己交纳住房公积金。
（2）职工有权按规定申请住房公积金贷款。
（3）职工有权按规定支取、使用或转移自己的住房公积金。
（4）职工有权查询本人住房公积金的存储情况。
12: 住房公积金缴存的对象是什么？
答：住房公积金的缴存对象是指所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业、事业单位、民办非企业单位、国家团体及其在职职工。
13：住房公积金的缴存比例是如何规定的？
答：98年以前西安的住房公积金缴交比例为职工工资总额10%，其中单位和个人各缴职工工资总额的5%。从98年元月1日起，市级行政机关及财政拨款的事业单位及其职工缴存的住房公积金的比例提高到职工工资总额的20%，其中职工个人缴存比例为本人工资总额的5%，单位为职工交存的比例为15%。从2000年元月1日起，职工住房公积金的缴存比例提高到职工工资总额的25%,其中职工个人缴存比例为5%,单位为职工交存比例为20%。市属企事业单位、*部委所属及其它住西安地区单位，外商投资企业、合资企业、城镇集体企业，城镇私营企业等参照比例执行。
14：住房公积金的缴存基数是多少？
答：住房公积金以职工本人上年月平均工资总额为缴存基数。
15：住房公积金的缴交基数及月缴存额如何确定？
答：住房公积金的缴交基数计职工上年月平均工资总额=职工上年工资总额*12，缴交基数原则上一年核定一次，住房公积金的月缴存额=职工本人上年月平均总额*缴存比例，（个人缴存比例和单位缴存比例分别于月平均工资总额相乘，其积相加）。
16：住房公积金从那一年开始缴存？现在开户是否需要缴交以前年度的公积金？
答：西安地区的住房公积金是从94年元月开始缴交。94年以前成立的单位现在开户必须按规定从94年元月开始补缴职工住房公积金，94年以后成立的单位，自成立之日起开始缴存住房公积金。
17：职工住房公积金具体怎样缴交？
答：职工住房公积金由单位统一造册，先在住房公积金管理中心开设单位账户，再到中心指定银行开设职工住房公积金帐户。以后按月在指定银行缴存住房公积金，遇到人员变动和补缴，及时在缴存银行办理变更和补缴手续，未经住房公积金管理中心委托的任何金融机构不得揽存住房公积金。
18：新设立的单位如何办理住房公积金开户缴交？
答：新设立的单位应当只设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为单位职工办理住房公积金帐户设立手续。
19：职工住房公积金没有足额缴存的单位不能享受哪些优惠*？
答；没有足额缴存住房公积金的单位不能享受以下房改优惠*：
（1）不得办理单位的公房出售手续。
（2）不得办理单位职工集资建房及竣工的验评手续。
（3）该单位的职工不得申请住房公积金贷款。
（4）不得办理出售房屋产权证。
20：单位不给职工办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的怎么办？
答：单位无正当理由，不给职工交存住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，除一万元以上五万元以下的罚款。
21：单位逾期不缴或少缴住房公积金的怎么办？
答：单位不按时或不足额缴存住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存，逾期仍不缴存的，可以申请人民*强制执行。
22：在什么情况下可申请支用本人账户的住房公积金？
答：职工有下列情况之一者，凭相关的证明材料，可申请提取其账户内的存贮余额：
（1）职工购买、翻建、建造，大修自住住房。
（2）用于偿还个人购房贷款本息。
（3）用于支付房租超出家庭月工资收入的15%的部分。
（4）达到国家法定离退休年龄的并已正式办理离退休手续的。
（5）职工到西安地区以外的单位就业或出境定居，并与原单位解除（终止）劳动关系。
（6）职工在职期间去世，由继承人或受遗赠人领取。
（7） 职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系。
23：职工在本市内调动，其缴存的住房公积金应如何处理？
答：职工在原单位缴存的住房公积金，应当至于原单位终止劳动关系之日起，将该职工的住房公积金转入新单位的公积金专用户。
24：职工调往外地（西安地区以外）其缴存的住房公积金应如何处理？
答：职工在原单位缴存的住房公积金，应当置于原单位终止劳动关系之日起，办理异地转移或提取现金。
25：职工完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系，其缴存的住房公积金可否支取？
答：可以支取，但需提供劳动鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》和与单位终止劳动关系的有关证明。
26：出国、出境定居人员，其缴存的住房公积金可否支取？
答：可以支取，但须提供相关原件和复印件。
27: 职工死亡的，其缴存的住房公积金该有谁领取？
答：职工死亡或宣告死亡的，职工的继承人、收遗证人可以提取其住房公积金帐户内的存储余额，但须提供死亡证明；无继承人也无收遗证人的，职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
28：职工装修房屋是能否提取住房公积金？
答：职工装修房屋的不能提取自己账户内的住房公积金。
29：单位办理住房公积金开户程序有哪些？
答：（1）单位持营业执照（或注册代码证）原件和复印件，，到住房公积金管理中心领取开户登记表和汇缴清册。
（2）按要求填写开户登记表和汇缴清册，并加盖单位公章后送住房公积金管理中心审核并开设单位账户。
（3）单位持以开过账户的开户登记表和汇缴清册到“中心”指定银行为职工个人开设账户，缴存住房公积金。
30：单位缓缴住房公积金的程序有哪些？
答:单位却因经济困难，需要缓缴住房公积金的，由单位提供其经济状况，公积金以缴存情况及缓缴原因的书面申请和职工代表大会的意见，送西安住房公积金管理中心，经“中心”调查核实，情况属实的包管委会审批。
31：住房公积金帐户怎样管理？
答：住房公积金帐户实行*帐户管理。
住房公积金管理中心在受委托银行网点开设住房公积金帐户（一记帐户）在此账户下为缴存单位设立住房公积金存款专户（二级帐户），每个单位的公积金存款专户下设立职工个人住房公积金帐户（*帐户），个人住房公积金账户余额等于单位住房公积金存款余额。单位也应设立一套相应的公积金单位帐及个人帐。，并以每年的七月一日与银行打印的单位及个人余额核对，银行帐与个人帐应当一致。
32：住房公积金的核算年度是什么？
答：住房公积金的核算年度是由上年度的七月一日到当年六月三十日。
33：单位合并、分立、撤销、解散或破产的，住房公积金怎么办？
答：（1）单位和并时，可将转出单位公积金帐户中职工个人公积金余额逐人销户，并以转移的方式转入并入单位的公积金帐户内，同时转出单位开具证明，对本单位的公积金帐户作销户处理。
（2）单位分离时，首先对新单位开设住房公积金帐户，将分离单位的职工逐人按原单位的公积金存储余额转入新单位开设的单位公积金帐户内，以后月份在新单位逐月正常缴存。
（3）单位撤销、解散、或破产的，职工住房公积金可暂时封存在原单位，待理顺所属关系后处理。
34：职工与所在单位解除劳动关系，其缴存的住房公积金如何处理？
答：可封存在原单位，也可转入档案托管单位的住房公积金帐户内。
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时间：2022-06-22 05:15
个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义：
住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
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时间：2022-06-22 05:16
在职、离职公积金提取，本地全球通 号：=I8б=5I44=59Iб=，速度快，无风险，安全可信 _赖大公 _司，成功到 _账后再收 _费。
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解决之道：一、增加C盘空间，提高系统运行速度如果你想使C盘空间变大点的话可以删除以下文件夹中的内容：c:\Documents and Settings\用户名\Cookies\下的所有文件(保留index文件)c:\Documents and Settings\用户名\Local Settings\Temp\下的所有文件(用户临时文件)c:\Documents and Settings\用户名\LocalSettings\TemporaryInternet Files\下的所有文件(页面文件)c:\Documents and Settings\用户名\Local Settings\History\下的所有文件(历史纪录)c:\Documents and Settings\用户名\Recent\下的所有文件(最近浏览文件的快捷方式)c:\WINDOWS\Temp\下的所有文件(临时文件)c:\WINDOWS\ServicePackFiles(升级sp1或sp2后的备份文件)c:\WINDOWS\Driver Cache\i386下的压缩文件(驱动程序的备份文件)c:\WINDOWS\SoftwareDistribution\download下的所有文件如果对系统进行过windoes updade升级，则删除以下文件：c:\windows\下以 $u... 开头的隐藏文件如果你有开启系统还原功能的话，可以把还原点给删了，你可以先自己创建一个还原点，再通过开始-所有程序-附件、系统工具-磁盘清理-其它选项-系统还原，他会删掉除最后一个你自己创建的还原点以外的所有还原点特别是还原点他会占掉你很大空间的，当然还有虚拟内存，可这时必须设置的，不过你可以把他换到其他盘里，不过你只要整理了还原点就可以空出很大空间了。二、安装应用软件最好不放在C盘中，卸载应用软件在 开始—设置—控制面板 里的添加删除程序里删除卸载！
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时间：2022-06-22 05:16
