你好>我通过中介买的二手房，定金交了，合同也签了，卖方不卖了，我买方该怎么办？

发布网友 发布时间：2022-04-30 10:30

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热心网友 时间：2023-10-22 17:45

第一 ，卖方不卖了，所以应该是卖方违约了，卖方要按照合同规定的违约条款支付给买方违约金的。
第二 如果合同中没有规定违约条款的话，卖方要付给买房不低于买方的定金金额的。
第三 ，中介也要给予不低于中介费的金额付给买方的违约金的

热心网友 时间：2023-10-22 17:46

这明显就是卖方违约了，按合司中违约处理办就行了。一般卖方违约，卖方应该双倍定金赔偿给买方；买方违约，卖方定金不退。如果双方对违约处理有异议，可以走法律程序，以合同纠纷起诉对方。

热心网友 时间：2023-10-22 17:46

不用着急的，既然是交了定金，签了合同，那就具备了合同法保护的范围了。也就不用争吵，直接起诉就可以了。按照合同规定的内容，直接通过法律途径让对方赔付就可以了。

热心网友 时间：2023-10-22 17:47

这个问题既然你通过中介了，通过中介，中介要收一些费用的，所以我觉得你定薪也交了，合同也签了，卖方不卖了，这个问题你应该找中介，中介应该赔偿嗯，或者是卖房也应该赔偿你的经济损失的，你再查一查有关的法律条款，这个应该是受法律保护的，你就找中介吧

热心网友 时间：2023-10-22 17:47

你有合同，如果签了合同你肯定是受保护费，因为对方违约了，合同对于违约应该都有明确规定的，你可以找找中介，看他怎么说，他可以从中协调，否则买房也不会通过他，还要支付费用，如果他不管，那就把中介和卖家一起告上法庭。

热心网友 时间：2023-10-22 17:45

第一 ，卖方不卖了，所以应该是卖方违约了，卖方要按照合同规定的违约条款支付给买方违约金的。
第二 如果合同中没有规定违约条款的话，卖方要付给买房不低于买方的定金金额的。
第三 ，中介也要给予不低于中介费的金额付给买方的违约金的

热心网友 时间：2023-10-22 17:46

这明显就是卖方违约了，按合司中违约处理办就行了。一般卖方违约，卖方应该双倍定金赔偿给买方；买方违约，卖方定金不退。如果双方对违约处理有异议，可以走法律程序，以合同纠纷起诉对方。

热心网友 时间：2023-10-22 17:46

不用着急的，既然是交了定金，签了合同，那就具备了合同法保护的范围了。也就不用争吵，直接起诉就可以了。按照合同规定的内容，直接通过法律途径让对方赔付就可以了。

热心网友 时间：2023-10-22 17:47

这个问题既然你通过中介了，通过中介，中介要收一些费用的，所以我觉得你定薪也交了，合同也签了，卖方不卖了，这个问题你应该找中介，中介应该赔偿嗯，或者是卖房也应该赔偿你的经济损失的，你再查一查有关的法律条款，这个应该是受法律保护的，你就找中介吧

热心网友 时间：2023-10-22 17:47

你有合同，如果签了合同你肯定是受保护费，因为对方违约了，合同对于违约应该都有明确规定的，你可以找找中介，看他怎么说，他可以从中协调，否则买房也不会通过他，还要支付费用，如果他不管，那就把中介和卖家一起告上法庭。