请问我的房子莫名的被别人挂在中介卖了，如果查出来对方是谁，对方要不要负法律责任?

发布网友发布时间：2022-04-30 10:16

共4个回答

热心网友时间：2023-10-22 14:29

需要负法律责任。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
法律分析
如果有，别人是无法买卖的。若在房主不知情的情况下被卖，可以追究有关人员的责任，并获得经济补偿。如果没有房产证，那么手里是否有与开发商签订的购房合同，检查合同签订双方印章是否齐全。再到房交所查询是否曾经备案登记在本人的名下。若房交所证明曾登记备案在当事人名下，那么处理过程同上。如果没有房产证，手里也没有与开发商签订的购房合同，或虽有合同，但开发商没有盖章签字，那此合同并未生效，即买卖不成立。没有保障。若在房交所查询，该房屋从未登记在当事人名下，那表明购房合同也不成立。当事人也没有房屋的拥有权和居住权。也同样不受法律保护。中介未经允许，将房子挂到网上卖属于违法行为，当事人可直接向房管局提供合同等证明材料进行投诉，查证后将依法对企业做出处理。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》
第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

热心网友时间：2023-10-22 14:29

　　房子是否已经取得房地产所有权证？
如果有，别人是无法买卖的。若在你不知情的情况下被卖，可以追究有关人员的责任，并获得经济补偿。
如果没有证，那么你手里是否有与开发商签订的购房合同，检查合同签订双方印章是否齐全。再到房交所查询是否曾经备案登记在你的名下。若房交所证明曾登记备案在你名下，那么处理过程同上。
如果没有证，你手里也没有与开发商签订的购房合同，或虽有合同，但开发商没有盖章签字，那此合同并未生效，即买卖不成立。你没有保障。若在房交所查询，该房屋从未登记在你名下，那表明购房合同也不成立。你们也没有房屋的拥有权和居住权。也同样不受法律保护。追问有房产证，只是上次中介拿着钥匙去开我们家门，而且我们房子确实挂在中介是我老公名字和电话，去中介查了跟进记录，是别人挂的一会说是姓王的一会说是姓武的

热心网友时间：2023-10-22 14:30

报警处理。

热心网友时间：2023-10-22 14:30

必须的

热心网友时间：2023-10-22 14:29

热心网友时间：2023-10-22 14:30

报警处理。

热心网友时间：2023-10-22 14:30

必须的