银行按揭需要哪些资料?
发布网友
发布时间：2022-04-30 11:30
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-23 17:31
需要提供的资料有：
1、如果已婚，要提供夫妻双方身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件。
2、首付款票复印件。
3、夫妻双方该有所在单位公章或是财务章的收入证明，工资单。
4、还要有近半年的银行流水（要有银行盖章才有效）。
如果是单身的话就提交本人的资料，提交当地民政局开的单身证明就好了。
扩展资料
银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
根据还款方式分为：等额本金按揭贷款：就是根据贷款金额除以贷款期限（10或15年*12个月 ）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用。
等额本息按揭贷款：就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的。
参考资料：银行按揭_百度百科
热心网友
时间：2022-06-23 17:32
二、证明：先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良,有不良信用记录就无法办理， 收入证明<加盖公章>、银行的个人账户流水明细<加盖公章>、去房管所开具个人及夫妻房产证明,因为首套房的贷款利率/和首付和 二套/三 套比例是不同的、有些还开具社保证明。
其次，现在已经不限购，所以不需要必须是郑州户口了。
第三，工资证明是需要你们单位出具的，看你们单位的具体规定。
热心网友
时间：2022-06-23 17:32
申请按揭方式的业主应具备的资格；
1、 年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民（包括*人士、港澳台人士）
2、 贷款到期时原则上女士不大于五十五岁，男士不大于六十岁，
3、 有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力
4、 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物
5、 交齐首期购房款
6、 贷款银行要求的其他条件 按揭客户需提供资料及交纳费用 1、 夫妻双方身份证复印件3份 2、 姻状况证明（结婚证复印件3份，单身由*或居委会出具2份单身证明原件，格式由银行提供） 3、 夫妻双方所在单位出具收入证明原件各2份，格式由银行提供。 4、 夫妻双方户籍证明原件各1份（户口所在地派出所出具） 5、 资信证明（存单、股权、国库券、房产证或企业营业执照等有效证件复印件，一般不需要。） 6、 需交纳费用： ● 抵押登记费 ● 保险费 ● 公证费 ● 工本费 按揭流程 *按揭业主在签订房屋买卖合同时办理银行按揭手续 *按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》提交给银行 *经银行审核后，对符合条件的业主通知其签订借款合同 *按揭业主在银行签定借款合同、借款借据等文件，缴交保险费、公证费、抵押登记费、等 *按揭资料交银行签字盖章 *有关材料交房管局办理抵押登记手续 *银行发放贷款 *按揭业主取回公证后的《借款合同》、借据等，按通知从银行发放贷款的次月开始将款项划入指定帐户 *借款人按月还款 *借款全部结清，办理抵押房产注销登记，业主取回*、房产证、保单正本。 注：银行放款后，按揭业主应将款项及时存入银行为业主开具的还款帐户； 注意事项： ● 客户提供资料必须严格按照附表要求，并且统一要用A4纸
热心网友
时间：2022-06-23 17:33
一般需要的资料:
1.你的身份证明(身份证,户口本,婚姻证明)
2.收入证明(月供额不超过净收入的50%--意思就是说比如你月供1000元,收入证明最好不要开到2000元以下,2000元以上一般银行都会通过按揭申请)
3.银行认可的评估机构出具的<评估报告书>
4.首期款交付证明
5.所按揭银行的活期存折
其实做按揭呢!一般你去找中价公司他们都可以帮你搞得定,因为他们一般都认识里面的人,还可以帮你贷多一点款!但他们要收手续费!
专业地产人仕
热心网友
时间：2022-06-23 17:33
借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）贷款行规定的其他条件。
