个人首套住房按揭贷款
发布网友
发布时间：2022-04-30 11:37
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热心网友
时间：2022-06-21 20:47
也就是基础利率的8.5折（国家首套住房*优惠）
基础利率4.9（千分之）
每月还款钱数 7.9X79.33=
呵呵那个说3.465的OUT啦
3.465是7折优惠利率
国家今年*房贷规模
提高住房利率15%
最早执行的是建设银行
后面中国银行
工行最后执行。
楼主是.3.13号应该是4.2075
一般来说应该是等额本息还款法。
楼主才贷款7W9 为什么15年？
贷款时间越短越好。
15年=180月
180X79.33X7.9 是假设你15年不提前还钱的总额
你自己-下7.9W。
一年后还款我算不出
因为等额本息还款法 每个月月供是一样的
设月供为A
A包括利息B和本金C
等额本息还款法
前面几年都是利息多 本金少。B>C
每月利息递减本金递加
还有每个人提前还款一部分 只有一次机会。
下次想多还 必须一次性结清。
提前还款与提前结清都属于违约。罚利息一个月。
一年后的月供
是你一年后的本金总数-2W X79.33
我个人建议楼主去银行咨询。
哦最后补充说明一下
一类职业 住房首次贷款 也可以搞成7折。3.465（千分之）
一类职业 指公务员律师教师等
热心网友
时间：2022-06-21 20:47
1 请问我现在能享的利率折扣优惠是多少?
答：既然已经放款，那么利率就是按你当时签订的贷款合同来执行。折扣是多少，你的贷款合同里面有说清楚的。
2 月供是多少,利息是多少?
答：月供是多少，利息是多少，这个要看你的利率的折扣后才能确定的。一般是等额本息还法，一般来说，你是首套房子，利率都能做到7折优惠，这里就以7折优惠算给你看。如果你是商业贷款，那么你的年利率是4.158%（月利率0.3465%）那么你的月供是74.76*79000/10000=590.604元，年供590.604*12=7087.248元，15年总共要7087.248*15=106308.72元。15年利息总共是106308.72-79000=27308.72元。年利息，月利息你自己算吧。如果是公积金贷款。那么月供是73.32*79000/10000=579.228元，年供579.228*12=6950.736元，15年总共供6950.736*15=10426.04元，15年利息是10426.04-79000=25261.04元，年利息和月利息自己算吧。如果不是7折优惠，清加我吧。
3 还有我怎么样才能查的到我的贷款额及还款明细
答：贷款额度看你的贷款合同啊，里面有写清楚的。还款明细在合同里也有体现的啊。
4 请问如果我每一年后我提前还款两万,那接下来的月供是多少?
答：银行不会接受你这种还款方式的。要么你完全提前还清，要么按每个月来月供，不会允许你提前还一部分的。谢谢！！
热心网友
时间：2022-06-21 20:48
热心网友
时间：2022-06-21 20:48
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时间：2022-06-21 20:49
