计算坡屋顶建筑面积中的问题

发布网友 发布时间：2022-04-30 11:41

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热心网友 时间：2022-06-21 21:55

　　新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》
　　3、单（多）层建筑物的坡屋顶内空间
　　单（多）层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。这里我将这种算法简称为“净高界限计算法”。净高是指楼面或地面至上部楼板（屋面板）底或吊顶底面之间的垂直距离。如图2：第
（1）部分净高＜1.2m，不计算面积；第
（2）、（4）部分1.2m≤净高≤2.1m，计算1/2面积；第
（3）部分净高＞2.1m，应全部计算面积。
　　4、地下建筑、架空层
　　地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室；房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室；永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。
　　图2
坡屋顶下空间利用
　　坡地建筑物吊脚架空层和深基础架空层的建筑面积，设计加以利用并有围护结构的，按围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；
设计不利用的建筑吊脚架空层和深基础架空层，不应计算面积。

热心网友 时间：2022-06-21 21:56

按屋面坡度1:2（就是1/2），算得A~B房间的最高点处的净空高为2.2米。超过规定界限（2.0米）0.2米。超过规定界限范围的水平距离就是0.2÷坡度1/2＝0.2×2/1＝0.4（米）。

热心网友 时间：2022-06-21 21:56

付费内容限时免费查看回答关于多层建筑坡屋顶面积的问题：1.建筑物顶层的坡屋顶不加以利用原则上是不算面积的。具体情况还要看你的坡顶是闷顶(与居住空间不连通)还是就是房间顶。若是闷顶肯定不算面积，因为和住宅间被楼板打断了，人是肯定利用不上的(若要留洞也只让结构考虑，让住户自行打开，若建筑图有所表示，审图会认为坡顶空间也被利用，有可能要算面积了)。若是房间顶，各地地标很多都有明确*住宅层高的要求，在不超此要求的情况下坡顶当然也不算面积，要是超了则要按当地的规定加算面积了。

热心网友 时间：2022-06-21 21:57

我觉得14.1标高位置应该在A-B轴线房间的净高最高点处,否则该房间还有一部分净空高于2.1m,应计算全面积. 0.4就是按坡度计算出按1.2m起算一半建面的长度

热心网友 时间：2022-06-21 21:58

那0.4m是高度满足小于1.2m的宽度，根据坡度计算的，只要用相似三角形对应边成比例就能算出来，但是我觉得好像不对，算面积应该算到墙外皮，这怎么算到轴线？